人在开盘销售时间不足8．3％的期限内，已投入了占开盘销售广告费用22．67％的费用，而被上诉人的销售业绩为零。原审判决认定上诉人仅投入约25万元就停止继续 ，上诉人以此作为损失主张赔偿，依法无据，应不予支持。至于＂非典＂疫情，对房屋销售有一定的影响，但并不是法律上规定的不可抗力，至少＂非典＂不是造成对 ...
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君稳，郭君稳回复业主和业主委员会的信函系被告公司的行为。 第六组：被告房屋销售广告、宣传资料，具体为： 1、《昆明西亚山庄认购指南》（两份）； 2、《 请求中第七、八项赔偿损失的计算方法和数额的说明；2、原告聘请律师支付的代理费用。 第十一组：西亚山庄小区道路《技术总结报告》，欲证明：1、原告委托云南 ...
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通知原告交房，且逾期时间长达三个月。同时，据原告现场考察，房屋周边环境与房屋销售广告资料明显不符，原、被告签约时被告尚未领取商品房预（销）售许可证。 的合同明确约定，原告如需办理银行按揭，须备齐银行所需资料，按揭时所需各项费用由原告自理。由于原告自身原因而造成无法办理银行按揭手续的，原告应在接到通知7 ...
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原告依据石力公司售楼部工作人员提供《商品房预售许可证》和在建兴汉大厦房屋销售广告资料，原告有理由相信被告作为有经济实力的房地产开发公司的股东所作出承诺 [2006]长仲决字第1号决定书，决定准许申请人潘某撤回仲裁申请，本案仲裁费用予以退回。2006年7月17日，原告以湖南省石油总公司、石力公司、湖南 ...
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《律师事务所收费程序规则》的规定，向委托人收取合理的律师服务费、代理费和其他相关费用。 5．4律师应当严格执行中华全国律师协会颁发的《律师执业行为规范(试行)》、 。但《司法解释》第3条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定 ...
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．3．2律师应提示买受人，双方对开发商未按照符合要约的销售广告及宣传资料内容交付房屋的违约责任有约定的，一般按约定处理；没有约定的，根据买 道路、绿地、公共场所、公共设施、物业服务用房、车位、建筑物及其附属设施维修资金、费用分摊、收益分配等)认定的纠纷及其处理理论部分参照非诉讼部分。 159．1律师为 ...
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佣金、企划费、广告费495.7237万元及约定的滞纳金；3、支付物业管理费及工程费用168.9205万元及约定的滞纳金；4、承担违约金713.538万元；5、承担诉讼费。 是按已售房屋的面积计算相关佣金，故现二审中认为应按总建筑面积8.09万平方米计算企划、广告费用的主张不予支持。2、关于销售佣金及超 ...
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到乙方承诺的销售平均价格，乙方同意由保证金弥补额外差额。合同还就合同附件(附件一、王家沟开发项目工程进度计划安排；附件二、王家沟项目广告费用分配预算)等其他 超额完成任务，按超额部分的25％提取奖励。诉讼双方在履行代理销售合同当中，并没有对房屋销售价格予以调整，故依据诉讼双方签订的合同约定，文路置业以 ...
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（1）商品房的销售广告和宣传资料一般均为要约邀请，如果未写入合同，对开发商不具有约束力。 （2）开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所 受人承担，贷款额×0.05%×贷款年限。 特别提示：以上税费标准仅供参考，实际费用应按登记时政府和相关部门的规定为准。 第四章 商品房抵押 第一节 一般规定 ...
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与要约的区别，商品房的销售广告和宣传资料一般均为要约邀请，如果未写入合同，对开发商不具有约束力。但是开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的 。 债权人依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配： （1）处分抵押商品房的费用； （2）处分抵押商品房应缴纳的税费； （3）应当缴纳的国有土地使用权 ...
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