万元房屋转让费及原告给被告出具的证明条，实际上是在履行双方的租赁合同。原告对本案房产享有优先购买权；被告与第三人签订的房屋买卖协议为无效协议。该院判决 认为，自己与农机公司的《房屋买卖契约》有效。第三人是在原审原告放弃优先购买权情况下善意取得该房产，请求维持二审判决。商丘市中级人民法院再审查明事实除与 ...
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指定帐户，并与科工公司签订产权交易合同；如在通知函送达之日起20日内未交付转让款，则视为其放弃优先购买权。 2008年4月30日，科工公司 内字第8418号公证书、永汇丰公司营业执照、EMS邮件及跟踪查询结果、《产权交易合同》、产权交易凭证、中辰兴公司营业执照、中永兴公司营业执照及资质证书，产权交易所 ...
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，本合约自转让方、受让方签署并满足先决条件后生效。即本案中，当事人对合同的生效条件作出了明确约定，该约定系当事人真实意思表示。《中华人民共和国合同法 合同生效的条件之一，对此法律未作出禁止性规定，应予准许，但合同对放弃优先购买权的声明采用何种形式未作具体约定，结合诸暨市旅游投资发展有限公司在2004年 ...
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条 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。 第二十四条 具有下列情形之一，承租人主张优先 合同无效。该项规定并不妨碍出租人与第三人恶意串通签订买卖合同损害承租人优先购买权时，承租人依照民法通则第五十八条第一款第（四）项规定和 ...
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出售函》，内容称其公司准备出售系争房屋，根据租赁合同的约定，原告对系争房屋在同等条件下享有优先购买权。2007年5月16日，原告复函B公司，要求B公司 日，B公司发函原告，主要内容如下：“贵方承租的×路×弄×、×号商铺，在贵方表示放弃优先购买权的情况下，我司已于2007年7月19日出售给第三方牛a、郭 ...
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X室房屋（以下简称涉案房屋）签订上海市房地产买卖合同一份，编号为699754。合同约定涉案房屋成交价为293万元，签约当天被告应支付首付款81万元。但被告却未 因涉案房屋出租给他人使用，此时原告尚未取得租客表示放弃优先购买权的书面承诺，故被告未在买卖合同签订后即支付首期房价款81万元。后原告于2009 ...
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建筑物的产权归省机电公司所有。省机电公司如根据需要出让该地，远鹏公司享有优先购买权，等等。合同签订后，省机电公司按照约定将租赁土地交付给原远鹏公司使用，原远 企业改制工作的顺利进行，原远鹏公司对省机电公司的做法表示理解和配合，同意放弃优先购买权。作为对原远鹏公司原投资的补偿，双方确认：1、原远鹏公司在 ...
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租赁关系，佳广公司系善意第三人，四平工具厂与佳广公司的买卖合同合法有效，张新莲不享有优先购买权，故要求驳回上诉，维持原判。 本院经审理查明，张新莲交付2005 同意，但应通知张新莲。该约定可视为张新莲已放弃了作为承租人的优先购买权。现张新莲放弃优先购买权在先，之后又未能在合理的期限内主张其权利，在这种 ...
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补偿款的内容条款也相应是部分有效、部分无效，无效的部分不受法律保护。两份合同中的其它内容条款因经双方当事人协商一致且在平等互利的基础上签订，内容合法，是 ，以在本判决生效后三个月的期限为宜，否则将视为放弃优先购买权。至于被告提出的原告转让合同是原告利用无效合同敲诈被告的结果，被告保留控告检举权的抗辩 ...
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日内，持你们的租房合同、身份证到黔江区国土局二楼黔江区房地产交易所报名参与竞买，主张你们的权利，逾期将视为自动放弃优先购买权”。2007年8月 转让协议》无效的请求，本院不予支持。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十三条 “出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋， ...
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