利益进行了处分，系双方真实意思表示。梁某实际可以获得的预付劳动报酬为35%的产权利益，加上梁某实际出资占有的20%份额，实际可以获得的涉案房屋增值款为（43 是否具表见代理权？梁某妻子表示，其在达成协议之前一直参与梁某与单位处理房子的事情，单位特意在与梁某达成协议时没有让其参与进来，事后也没有进行追认 ...
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。 1988年改革开放，四子辞职下海，赚了点钱，饱尝无房之苦，四子节俭之余买了二室一厅的房子与女方搬入商品房（因女方虽有房，但很小且 5%。理由如下； 石库门房屋动迁时，当时仅父亲和自己二个户口，所以江湾镇房屋其中的50%产权是共产党分给自己的，如果只有父亲一个户口，动迁组不可能给27万在当时可以买二 ...
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业主至今未办理房产证。2006年7月9日，上诉人民福公司在房产局办理了整幢房子的产权总证（邵房权证字第R0000269号），尔后的7月19日，民福公司 虽然本案的被诉具体行政行为作出时间是2006年7月24日，但原审被告及第三人无证据证明原审原告提起诉讼时距其知道被诉行政行为内容之日起已经超过了2年， ...
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二手房买卖须知20条，买卖二手房无烦恼！对于一个家庭来说，买房的目的有的是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利。不过，买房 能提供稳定的收入支付本息的证明;3.愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押;4.所购房屋产权所属真实可靠;5.支付有关手续费。十四、请律师1. ...
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吸引不少刚需购房者。然而，记者从广州市国土房管局以及法律界人士处了解到，购买小产权房存在很大风险。“集资房协议”、“公证合同”等不具有法律效力，不受法律保护。 、物业管理、水电等方面的问题，因为房子本身没有合法身份，损失就无从追讨，也无法得到赔偿。另外，购买小产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款， ...
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破产和兼并的方式规避法律，以使集体土地使用权发生流转。依据法无禁止即为自由的法理，小产权房的产生也就无可厚非{2}。 况且，由于城乡二元土地制度和城乡 改革发展若干重大问题的决定》对新农村的建设提出了很多详细措施，要求农民的房子连成排，建成公寓式的住宅，使得不少资金或者建设能力关系不足的乡政府不得不向 ...
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的责任。 这让杨先生又着急又气愤,但一时也不知道怎么解决。 找房东?房子有四代房主 与杨先生这种情况相比,市民罗女士的落户问题更加麻烦。罗 迁移问题进行针对性规定,导致了制度性漏洞。针对上述问题,王清建议相关部门可以设定在产权转移时的户籍审查义务,以避免后续问题的出现。 ■法律视角 “占户”纠纷 不在 ...
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自行组织建造的“商品房”。 目前的“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者， “自主创业”。在农民工相对过剩的大背景下，缺乏基本劳动技能的农民工，一来或打工无门，二来即便能找到工作也收入微薄。如果能引导农民工去自主创业，就既可以 ...
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未依法领取权属证书的房地产禁止转让，应当理解为没有取得土地使用权和房屋产权的房地产禁止转让，即产权全无的房地产才是法律规定禁止转让的对象，如果将该法条理解为只有 生所有，那么两人如何行使权利？是让刘娇搬土地，还是让刘建生挪房子？这显然不切实际。 因此，笔者认为，刘娇与刘建生的房地产买卖合同符合买卖合同 ...
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是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。所以在房屋产权上，小产权房一般只有土地使用权证，而无房屋所有权证。此外，在房地产开发活动中，对国有土地一律 房为标的的合同也因违法而无效，购买人无法获得产权登记或过户登记，不能成为房子的所有权人也无法再行转让，如果房子出现质量问题，也很难维护自身利益，若 ...
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