，且被告李忠未告知原告转让房产已办理抵押的事实，按照相关法律规定，房屋买卖合同亦属无效，故诉讼法院请求判令被告张安源返还原告订金22200元，被告翟怀 关于李忠在出卖涉案房产时有无告知原告转让物已办理抵押的问题。根据合同的约定，“双方于2009年11月28日前共同去有关部门办理产权和过户领证手续，过户 ...
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，我有权处分，韩XX、韩XX之间签订的房屋买卖合同应为无效。一审法院认为，现代经济社会虽然倡导在订立合同时尽量采用书面形式，以规范交易行为、明确权利 系无权处分；5、韩XX、韩XX之间的房屋买卖协议合法有效，不存在恶意串通行为，韩XX已依法取得房屋产权。被上诉人吴XX答辩认为，原判认定事实清楚，适用 ...
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，在某乙作为配套安置人员毫不知情的情况下，签订系争房屋的《上海市公有住房买卖合同》，将系争房屋买卖为产权房。1999年7月11日，系争房屋登记产权人为 为系争房屋原产权人某一之子，与本案诉请有相当的利害关系，而合同无效之诉并不适用诉讼时效，故上诉人关于被上诉人主体不适格且其诉请已过诉讼时效的主张，缺乏 ...
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所有权人王东方及共有人刘万娥（已死亡）有三个子女，被告王利与原告签订房屋买卖合同无王东方授权，王利无权处分王东方的财产。原告与被告王利所签协议是真实的 签订的《房屋转让合同一份》应属无效合同。原告刘保峰在明知被告王利不是房屋产权所有人的情况下，与其签订房屋买卖合同，原告刘保峰及被告王利均存在过错。根据 ...
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娜对此也未采取任何法律措施。一审中，潘云娜并没有主张合同无效（法律并没有规定房屋买卖合同不采取书面合同即无效），显然上诉人是在一审败诉后，违反诚实信用原则， 张献峰居住，因此双方之间的房屋买卖关系是成立的、有效的。宋维利、潘云娜作为房屋的出卖人应当为张献峰办理房屋的产权过户手续。原判认定事实清楚，判决 ...
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重庆市城市规划管理条例》第六十五条的规定，故我与原告签订的《房屋买卖合同》属于无效合同；3、现我同意返还二原告定金、购房款以及佣金、按揭服务费、过户费共计 ，不能办理房屋产权过户登记手续，被告林某不能将房屋交给原告，致使原告无法获得其所购房屋，双方的合同目的不能实现，故原告请求解除《房屋买卖合同》的 ...
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在住所地，中介也找不到了，张某手中又无相关证据证明房屋买卖是假买卖。 在法院受理后，因张某无假买卖的证据，根据案情需要，任律师申请将贷款的银行 房屋买卖合同并不是双方真实意思表示，而是以房屋买卖的合法形式达到套取银行贷款的目的，双方签订的买卖合同应认定无效，系争房屋产权应恢复至原告张某名下。至此原告的 ...
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法律若干问题的解释》第九条的规定，请求法院依法确认双方所签订的房屋买卖合同为无效合同，并要求长江置业公司返还购房款141742元及利息，赔偿王建坡一倍 王建坡接受双方约定的房产后并未明确要求长江置业公司办理房屋产权证书。因此，长江置业公司在该房产交付时无主观过错或过失，对此不应该承担相应责任。2、 王 ...
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可以履行，只是需要在符合条件后办理相关的批准手续，因此原、被告签订的房屋买卖协议并非无效合同。如果原告单方面违约，应赔偿被告的损失，包括：双倍返还定金、 的有关证明和材料；甲方住房产权属房主及其配偶所有，在甲方将住房卖给乙方后，住房产权自然归属乙方，甲方承诺其子女不得继承并不得向乙方所要原住房产权；甲 ...
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观点是有道理的。但我认为本案争议的焦点不应放在采纳何种学说更为合理上，因为无论学说合不合理，法官在执法过程中仍须按现行法的规定去判决，而不能 的规定来看，它明确地区分了“产权过户登记”与“买卖合同登记”手续，从其禁止“私买私卖”的规定可以看出，该法规认为私下进行的房屋买卖行为本身就是无效的，合同本身须 ...
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