转租，根据《合同法》第二百二十四条规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，故胡广胜要求解除合同理由正当，于法有据，予以支持。关于胡广 签订的租赁协议，与本案不属同一法律关系，且符合最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的相关规定，目前胡广胜 ...
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，视为不定期租赁”，第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。原告合法取得安阳县马投涧供销合作社营业厅使用权后，其与 已解除2009年3月13日口头订立的安阳县马投涧供销合作社营业楼经营场地租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张二被告赔偿其2010年3月14 ...
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英现尚欠原告2010年度租赁费，被告王国英应当以实际占用原告的房屋时间和其转租给被告孟建军在2010年7月30日前的房屋租赁费给付原告。被告王国英转租给 百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。在本案中王国英未经过汤阴县电业局同意，就将房屋转租给孟建军是对租赁物的擅自 ...
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才不交租赁费的。根据合同法的规定，“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租第三人。......承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”且双方签订的租赁 交纳2009年的租赁费导致违约，周军元上诉称其违约是因为和平街委禁止其转租，和平街委的先违约行为才导致其没有按时交纳2009年的租赁费。周军元 ...
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文应承担60%的责任。退回转让费18000元为宜。张娜要求撤销与任文的房屋转让合同，返还部分转让费的诉讼请求，原审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六 合同法》第二百二十四条第（二）项的规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，转承租人因此所受到的损失由承租人承担。根据《中华人民 ...
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500元；4、被告赔偿原告请假误工费1,000元；5、被告赔偿原告因违约造成合同中途解除的违约金6,000元。诉讼中，原告自愿放弃第3、4、5项 陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案原、被告签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，内容并不违反法律、 ...
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租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 （2）承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 （3）承租人无正当理由未支付 ，承租人之生前共同居住人不限于同居家属，而且共同居住人可以直接要求继续原租赁合同，即使承租人之法定继承人亦不得干涉。因此，如该共同居住人继续原租赁合同 ...
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收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 (2)承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 (3)承租人无正当理由未支付或迟延 之生前共同居住人不限于同居家属，而且共同居住人可以直接要求继续原租赁合同，即使承租人之法定继承人亦不得干涉。因此，如该共同居住人继续原租赁 ...
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元，于判决生效之日起五日内履行完毕。 【评析】 原、被告间系房屋租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国的合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意， 有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百一十七条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁 ...
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千和律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人杨金秀因与被上诉人王绍梅租赁合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第2637号民事判决，向 ，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”本案中，在原、被告签订的客房部转让协议已清楚载明 ...
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