弟弟一处房产，签了房产赠与协议书，没按手印，房子只有准建证没有房产证，没法进行房产公证，房子已交付弟弟居住使用，此协议有效吗？姐姐还能返悔吗？1 协议注明因现在不能办理房产证，此协议长期有效，直至过户办理完房产证止。 2 此房是弟弟筹钱一手建起来并一直居住的，房子只是应了姐姐个名 ...
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2001年买了我亲戚的房子，可当时只有协议，没办理过户，房产证在我妈妈手里。2007年的时候房子说要拆了重新盖。现在盖好了的房子放了两年，又说是单位的房子有什么 平方，说单位一起去办房产证，不允许员工出让员工福利房。要办也只能用原户主的名字。你们谁来帮帮我妈妈啊，我妈妈这个房子还能办成自己的房产证吗。...
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二手房因为是继承所得，签了定金协议未见土地证，只见到房产证原件（以过户继承人），中介说卖方办理卖方手续时见过卖方的土地证，但是签完协议合同后，现在说要重新办理土地证，原因是土地证没有过户给继承人，但是协议过户时间快到了，可是土地证没办下来，这样，是不是卖方违约？...
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我最近看上一套二手房，太原西岸的售楼现在五证齐全了，但是房主的房产证还没下来了，房主说现在已经将资料上交到房管局了已经不能从开发商直接过户只能等房产证下来在过户这样合适吗?购买这种房有什么风险？应该如何防止？谢谢。...
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我最近看上一套二手房，太原西岸的售楼现在五证齐全了，但是房主的房产证还没下来了，房主说现在已经将资料上交到房管局了已经不能从开发商直接过户只能等房产证下来在过户这样合适吗?购买这种房有什么风险？应该如何防止？谢谢。...
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，首付20万多万，贷款60万。现在首付付了，交了税，办完过户手续了，差不多9月中旬产证能到手了。合同上写着9月15日交房，而补充协议上写着款请交 当天必须款清。因贷款不按时放款，房东说可以告我们9月15日不款清违约的。 请各位大律师帮帮我。在没款清之前搬进去，我不是不想出房租，只是房东要的租金也高了点 ...
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交给代理人，余一万元等拿到房产证后付清。但房产局几天后打电话给我说卖方还需要遗产继承公证才办到过户手续。男方有两个子女，并有父母，女方有两个。现在代理人说男方子女不愿来办公证，一直拖到今天也没办好，她说原价退钱给我。并承担税费。我想问我签的合同有效吗？我能要求她继续屡行合同吗？如她要毁约， ...
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外孙的前程考虑都在县城上学方便，由于种种原因家孙没办法待那里上学，只能骑车上学，而外孙一家人一直从小学供到大学至现在，已住将近20年左右。爷爷已是76高龄了（ 只好挂失重新补办了房产证。有什么办法即不能让爷爷为难也给足姑娘面子，自己主动搬出，下一步我们该怎么做能顺利过户？通过法律打赢的几率大吗？谢谢！...
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我们家去年年底在家（一个小县城）买了一套二手房，今年四月付了全款，但现在说没有土地使用证，过不了户，应该再怎么办？谢谢 详情：年底我妈妈去看 。因为爸妈都不在家，也没人去跟他当面谈，一直搁置的，后来家里亲戚帮我们办过户，才发现这套房当时是没有土地使用证的，办不了过户，据说是房产证上一直都只能是第一个买 ...
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的邻居那儿得知：他是集体土地，根本办不到房产证，也无法过户。我才知道，国家规定这样的房屋根本进行买卖，于是我找他退房退款，他现在否认当初的承诺，也不退还我们交的2.1万的 是等他的房子处理好之后，再退钱给我，而且要我们附中间的差价，我们现在还在租房住，急着买房，不想再等，我能通过起诉要回全部预付款吗？...
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