房产已经转手三次，自己是第四位房主，房产证上登记的房主已不知去向，能够找到的两位前任房主间的转让、买卖也没有规范的手续。因无法办理过户手续，常亮诉至 ，未办理过户登记手续，物权不发生转移，但原、被告间签订的房屋转让协议为有效合同，原告有权要求被告履行合同办理过户手续，2008年12月，判决该房屋之前的 ...
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我的父亲和三叔。房产证上写的房屋有权人是三叔，房屋所有人是我的父亲。现在房屋要拆迁，二叔也想要些钱，但是房产证上没有他的名字，所以他就设了个套， 他们对这份协议并不是很重视，也许只是认为签个名字而已。 四：这份合同是赠与合同，考虑到我的父亲根本就没有能力去给他一间房子（给他的话我们就买不起房了）。另外 ...
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的，同时对于买房人来说也不能仅仅局限于经济适用房的价格优势，因为在购得之后房产证上的名字仍然是具有购房资格的人，此时一旦对方反悔，实际购买者将没有任何根据证明房子属于自己，很难打赢官司。 ●双簧戏二：以租代售 戏剧脚本：买卖双方先签房屋买卖合同，约定房屋售价，随后买主以租赁的形式付给房主 ...
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开设的账户，申请提取时限为购房合同签订之日起1年之内。2．购买二手房。提供已过户的房屋产权证、房地产交易收费票据、完税发票、身份证和婚姻状况证明 大修自住住房(指需要牵动或拆换住房部分主体构件。下同)提供房产证、工程质量监督部门出具的需住房大修的鉴定证明及建设工程规划许可证、工程预算、身份证和婚姻状况 ...
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取得等问题，应当另行通过民事诉讼予以判断确认。在尚未明确之前，原告要求撤销被告对争议房屋的登记行为，理由不能成立，其诉讼请求本院不予支持。根据《最高人民法院 诉讼期间买卖涉案房屋，但没有在8月31日交房，故意欺骗登记。被上诉人房管局未履行《物权法》第12条规定的职责，向被上诉人曹桂云颁发房产证的行为， ...
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见代理无关。 善意取得的构成要件：一是丙必须是善意的，不知情。二是丙是有偿的，排除乙、丙之间赠与合同（的成立）。三是丙必须一个人完成动产交付和不动产登记。四是 房屋？不能！因为丙可主张善意取得。几个月后，甲、乙之间的合同又被宣告无效，说明甲没有房屋所有权，而乙9月1日卖房给丙，属无权处分。但经当地机关 ...
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自住住房(指需要牵动或拆换住房部分主体构件，下同)提供房产证、工程质量监督部门出具的需住房大修的鉴定证明及建设工程规划许可证、工程预算、身份证。提取 购买经市公积金管理中心同意提供按揭的楼盘的商品房，可申请住房公积金按揭贷款。借款申请人在借款合同签订之前需办理所购商品房房屋保险手续。第二十四条 住房 ...
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亚楠自行提供抵押担保、城乡公司提供不可撤销的连带责任还款保证；崔亚楠以其所购买的房屋设定抵押；抵押担保的范围是本合同项下的贷款本金及利息、崔亚楠应支付 本合同生效之日起至中行朝阳支行取得崔亚楠以土地证及房产证所办抵押的《抵押登记证明》后12个月止；在合同有效期内，崔亚楠、城乡公司未按约定偿还或支付到期 ...
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以自有财产提供抵押担保、中免公司提供不可撤销的连带责任还款保证；魏亚非以其所购买的房屋设定抵押；抵押担保的范围是本合同项下的贷款本金及利息、魏亚非应支付 生效之日起至中行首都机场支行取得魏亚非以土地证及房产证所办抵押的《抵押登记证明》后12个月止；在合同有效期内，魏亚非、中免公司未按约定偿还或支付到期 ...
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还债责任吗? 不是的，要根据具体案情进行分析；如果一方借款，另一方知晓而没有反对，可以视为家事代理，属于夫妻共同债务，需要共同偿还；即便另一方对此不 按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 根据我国婚姻法及其司法解释三的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同及个人住房银行按揭 ...
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