登记制度的差异主要体现在：(1)登记审查方式；(2)登记是否有公信力；(3)是否强制登记(即物权变动是否须经登记才发生效力)；(4)登记簿的编制及其着重点；(5) 的意思表示，从而认为存在着一个物权行为。但是，由于不动产物权变动还需要有法律原因以移转或设定物权为内容的债权行为，即使可以认为瑞士民法上有 ...
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法律关系的变动效果，而要经过该法律行为的履行阶段方能够发生前述效果[51]。所以，没有必要将法律行为效力受制于行为人是否有处分权，而只需规定履行效果 理念的表现。 [10] 实际上，有关物权行为的争论就存在这方面的问题，诸如交付、登记是否为物权行为的成立要件的讨论，必须基于一定立法背景方能够证成结论的 ...
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日，原告交付被告房款120万元，被告日广公司出具了收款凭证。协议书订立后，被告没有为原告办理有关手续。2002年11月9日，原告与案外第三人杨克 ，即该房并非农村私房，而是办理了所有权登记的城市私房，从而回避了城镇居民能否购买农村村民房屋以及所签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题。 （一）何为农村 ...
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登记制度的差异主要体现在：(1)登记审查方式；(2)登记是否有公信力；(3)是否强制登记(即物权变动是否须经登记才发生效力)；(4)登记簿的编制及其着重点；(5) 的意思表示，从而认为存在着一个物权行为。但是，由于不动产物权变动还需要有法律原因以移转或设定物权为内容的债权行为，即使可以认为瑞士民法上有 ...
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，原告交付被告房款120万元，被告日广公司出具了收款凭证。协议书订立后，被告没有为原告办理有关手续。2002年11月9日，原告与案外第三人杨 即该房并非农村私房，而是办理了所有权登记的城市私房，从而回避了城镇居民能否购买农村村民房屋以及所签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题。(一)何为“农村村民” ...
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物权变动的要件效力，没有登记，就没有不动产物权的发生、变更和消灭，登记成为不动产物权的形式要素，因而又称形式主义。但是，在如何看待物权变动的法律行为上， 准予登记而不考察当事人提供的申报材料内容是否属实，有无瑕疵等。而实质审查，登记机关有实质审查权，不仅审查必须具备的形式要件，还要审查申报材料内容的 ...
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中实现权利转移所进行的登记。所谓合同的效力是依法成立的合同对当事人产生的法律效力。对合同生效要件满足程度的不同，有不同的效力类型。同时，合同的拘束 种登记是物权变动的要件，而非合同生效要件。那么此种物权变动登记是否具有理论依据，从大陆法系物权变动模式分析：①绝对意思主义物权变动模式：债权合同有效成立， ...
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有损雇主利益的专门见解。就本文所讨论的私车限额拍卖是否有法律根据这一问题而言，在上海市府决定以没有法律根据为由撤消该措施以前，人们当然不能期待在市府 道交法没有明文授予的权力，是排除该法规定的机动车登记条件的法律效力的权力，是限制车主依据该法申办机动车登记的权利的权力，是采取限制私权的性质和程度明显强 ...
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合同而言，合同依法成立后就具有了法律约束力，也就应当产生法律效力。至于是否办理批准、登记等手续，这是有关行政法、物权法等法律部门的调整范围，而并非合同法 审判机关审理已成立而未生效的合同纠纷，仍可确认合同是否有效成立。合同生效也没有解决合同是否具有法律效力的问题，审判机关审理已成立且生效的合同纠纷，仍 ...
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关系从债权转让中分割出去，最后仍然尊重登记的法律效力，不承认当事人选择的法律所认为有效的债权转让，意思自治实质上便徒有其表了。 允许意思自治，还有另一个 是有利于实现对个债权的打包转让，如果适用转让人的住所地法，就没有必要担心每个债权的准据法是否同意转让，或者担心每个债权的准据法彼此规定不同的转让效果 ...
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