，具备一定规模，配套设施齐全的新建住宅区和共用设施、设备齐全的原有住宅区，应实行物业管理；配套设施尚不齐全的原有住宅区，应当通过整治逐步创造条件，实行物业 各项管理工作，监督共用设施设备和共用场地的合理使用。(七)业主、物业使用人大会赋予的其他权利。第十五条物业管理委员会应自选举产生之日起30日内，到 ...
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省人大常委会2000年1月27日辽宁省城市住宅区物业管理条例第一章总则第一条为加强和完善城市住宅区物业管理，保障物业的合理使用，创造良好的居住环境，维护业主、 及有关规定的行为，应当劝阻制止；对拒不改正的，应当及时告知物业管理委员会予以解决；解决不成的，报告物业行政主管部门依法处理。第二十五条城市住宅 ...
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二○○一年五月二十六日第一章总则第一条为了规范物业管理，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，保障物业的合理使用，创造和保持整洁、文明、安全、舒适 改正或者撤销其决定，并通告全体业主。业主委员会违反本条例开展活动或者不履行职责的，物业管理行政主管部门可以责令其停止活动，进行整改，直至宣布解散重选。 ...
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（具体参考公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明等）和共有设施设备（指物业管理区域内，不为单个产权人所有而为多个产权人共同拥有和使用的设施设备，应按 建议权等。二、产权人在物业管理中的义务主要包括守法义务、服从产权人大会及管委会决议义务、交费义务、转让或出租房屋的告知义务、合理使用房屋及公共部位和设施 ...
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在小区里面租的门面，小区的物业公司已经收取了一年的物业管理费用，并且收取的物业费用是按照商业物业费收取的，已经给了收据（注明是物业管理费用），但是现在环卫部门又上门来收卫生费，请问一下这样收费合理吗？物业费用里面包不包含这个卫生费，环卫局收的这个卫生费可以不交吗？请说详细点，谢谢！...
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元。以上合计22873.00元。被告重庆石柱房产物业管理公司辩称：被告多次要求原告与被告签订劳动合同，而原告拒不与被告签订，其责任在于原告，原告主张 被告返还所缴纳的培训费200.00元、每月扣取的服装费20.00元两种不合理收费共计560.00元，应如数返还原告。综上所述，依照《中华人民共和国民事 ...
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业主满意是其目标。服务过程中存有不足亦是必然，对此业主有权提出合理建议、表达意见。物业公司应当积极改进职责范围内的义务，解决业主日常生活的不便，提供适当 应予不付、缓付、少付的正当理由，故本院不采纳。构建和谐居住小区依靠物业管理企业与业主加强沟通、增进理解、共同努力。此外，原告主张的滞纳金低于约定标准 ...
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应交纳物业管理费，段平芬以其与金南珠苑公司未签订物业管理合同为由不同意交纳物业管理费的辩称意见，法院不予采信；因金南珠苑公司未能提供有力证据证明其连续 并对小区进行了实际物业管理、提供了相应物业服务，金南珠苑公司与业主之间存在事实上的物业服务合同关系。二、金南珠苑公司为业主提供了合理、适当的物业服务， ...
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并对小区进行了实际物业管理、提供了相应物业服务，金南珠苑公司与业主之间存在事实上的物业服务合同关系。二、金南珠苑公司为业主提供了合理、适当的物业服务 。本院认为，于冰与北京市旅游房地产开发有限公司签订的《物业管理委托协议》为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效。 ...
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并对小区进行了实际物业管理、提供了相应物业服务，金南珠苑公司与业主之间存在事实上的物业服务合同关系。二、金南珠苑公司为业主提供了合理、适当的物业服务 。本院认为，孙岩与北京市旅游房地产开发有限公司签订的《物业管理委托协议》为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效。 ...
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