时的价款(2)首付款及其在购房全款中的比例(3)按揭贷款数额及其利息数额(4)当事人以夫妻共同财产还款累计数额(包括)及其占全部房款和利息的 。第十三条[离婚时一方尚未退休的养老保险金如何处理]离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件,另一方请求夫妻共同财产分割养老保险金的,人民法院不予支持; ...
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:本市浦口区房产。该房屋经江苏金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司估价,价值为105. 79万元。但该房屋尚有3 3 3 0 0 0元银行按揭贷款未还。 93年《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第16条规定婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同 ...
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价值人民币380万元处理。原、被告与案外人(即原告父母)共同共有坐落南京市鼓楼区的房产(建筑面积57. 61平方米)一处,经原、被告及案外人到庭共同协商, 以后有证据证明原告存在更高收入时另行主张。 关于双方离婚时所涉财产如何认定和加以分割,本院认为,法律规定,夫妻离婚时的共同财产由双方协商处理,协议 ...
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1)还未取得产权或未取得完全产权的房屋如何分割根据《中国人民共和国婚姻法》司法解释(二)第二十一条之规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权 名字,都不影响夫妻共同财产的性质。该房产按照双方认同的价值或者市场价格进行分割。另外,分清权益部分和债务部分。现在按揭贷款购买房屋比较普遍。所以, ...
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的房屋买卖合同关系,离婚时,房产一方应将全部归还银行的贷款和利息的一半补偿给配偶。本案是一起典型的夫妻离婚时应该如何分割不动产的纠纷。对于夫妻离婚所 该房屋的所有权。但鉴于不动产交易尤其是商品房买卖多为按揭贷款的方式进行,且办理房产证需要较长的时间等的特殊性,在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的 ...
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争论的焦点主要是:位于武昌区某楼盘一面积为120平方米的房屋是否属于夫妻存续期间的共同财产?人民法院应该如何分割该财产? 对此有两种意见。一种意见认为, 购房合同、支付首付款,婚后进行产权登记、共同按揭还贷的房屋,应认定为夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产进行分割。 我国《婚姻法》第十七条规定“夫妻 ...
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。笔者分析下来,以下九种情况,房产使用权应夫妻共同享有。(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的,离婚时,另一方有权要求分割公房权益 是如此的。(三)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割?虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款 ...
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个人财产,如果没有其他相反的约定,离婚时另一方自然无权主张分割;若婚前购房时,一方父母只是出了购房款的一部分,剩余购房款是其子女以按揭贷款方式支付的, 约定的除外。 情形三:婚前一方父母出资,产权登记在双方名下,离婚时房产如何处理? 婚前一方父母为子女结婚购房出资,产权登记在双方名下,应认定为双方的 ...
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)还未取得产权或未取得完全产权的房屋如何分割 根据《中国人民共和国婚姻法》司法解释(二)第二十一条之规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权 名字,都不影响夫妻共同财产的性质。该房产按照双方认同的价值或者市场价格进行分割。 另外,分清权益部分和债务部分。现在按揭贷款购买房屋比较普遍。所以 ...
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,婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。那么,对婚前按揭房产在离婚时如何处理呢?是作为一方的婚前财产,还是作为夫妻共同财产分割?从按揭购房的法律关系来看,在按揭 。当购房方与开发商签订了购房合同,付清了首付款并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商账户后,开发商就应当为购房方办理房产证,在办理了 ...
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