：解约条件为发包方商业开发用地之需，解约方式为提前6个月通知，后果为承包方无条件归还土地，免交当年承包金。该约定顾及了作物生长的周期和承包方的耕种收成 请二审法院依法改判，支持被上诉人的诉讼请求。二审期间，上诉人提交了一份证据：土地使用权租赁合同及补充合同各一份，用以证明上诉人已将包括被上诉人所租赁的 ...
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有期限的租赁合同中经常会见到类似于这样的条款“租赁期限届满前，双方任何一方欲终止合同，应提前一个月通知对方”，笔者暂称此为“约定的租赁期限届满前 解除权的解除。《合同法》93条规定，当事人协商一致，可以解除合同。其中保留解除权的合意，称之为解约条款，解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。 ...
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年份】2012年 【正文】 有期限的租赁合同中经常会见到类似于这样的条款租赁期限届满前，双方任何一方欲终止合同，应提前一个月通知对方，笔者暂称此为 权的解除。《合同法》93条规定，当事人协商一致，可以解除合同。其中保留解除权的合意，称之为解约条款，解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。 ...
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合同遗失电邮证真伪承租人擅自解约须担责 要点：合同约定明确的租赁期限的，承租人应信守合同约定不得擅自提前解除合同。如果合同未约定租赁期限的，属于不定期 出租人有权收回房屋。承租人如需续租，应提前两个月向出租人提出续租书面要求，经出租人同意后签订租赁合同。月租金为11000元。保证金为25000元。租赁 ...
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律师陪购和纠纷的调解。在房地产价格高涨时期，为多位委托人成功设计策划了解约和控制解约的风险控制方案。在办案中，本律师的感受是：二手房买卖纠纷的 变更合同。因此，购买人还应当审查该二手房的租赁期限以及提前解除租赁合同的可能性和代价。 律师提醒之四：如果没有取得优先购买人的放弃优先购买权的书面文件，买卖 ...
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的明居餐厅委托给何睦、罗劲涛（即协议中乙方）经营；乙方每季度提前一个月缴纳一次经营管理费；乙方经营期间对餐厅的安全防火负责；协议期间，餐厅 由其自行卖出。 一审法院认定以上事实的证据有：房屋租赁合同、委托经营协议书、房屋租赁合同终止告知书、解约协议、经营管理费收据、电话费清单、定期定额核定通知书、个人 ...
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中的经营设备已由其自行卖出。以上事实，有房屋租赁合同、委托经营协议书、房屋租赁合同终止告知书、解约协议、经营管理费收据、电话费清单、定期定额核定通知书、个人独资 经营过程中由于操作不当，使得餐厅遇明火产生爆燃，从而导致房屋出租方万方公司提前终止房屋出租，故何睦、罗劲涛作为明居餐厅的实际经营者除应当对该 ...
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，光忠公司不予承认，故本院不予采纳。与孙成功签订摊位租赁合同的是光忠公司，非乐帮服务社，故孙成功要求提前退租亦应经光忠公司同意。现乐帮服务社未经光 ”，其中亦未提及有乐帮服务社的因素。故光忠公司解约赔款的行为与乐帮服务社提前退出市场的行为无必然联系，解约的原因在于光忠公司无意继续经营市场。光忠公司要求 ...
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10日，月租金变更为4000元，押金不变，其他条件不变，若租期内原告欲提前解约，在圆满介绍成功被告沈某某满意的后续租客的前提下，免除原告的违约责任 2010年8月9日解除。根据原告陈某与被告沈某某签订的租赁合同和续租合同，原告提前解除合同，构成违约，违约金为3800元，若违约金不足以弥补损失，则违约方 ...
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卡、储值卡、团体卡等的各种类会员卡的销售收入。销售额另包括场馆活动租赁收费、广告收入及合作项目：如公司组织活动场地租用费；项目合作招收的培训费等 属有效。双方当事人均应严格按照协议约定履行各自的合同义务。 对于卓越公司要求培训学校按协议约定偿付单方提前解约违约金的诉讼请求，结合本案事实，培训学校在合同 ...
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