数额明显过高，参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，酌定两原告应承担的违约金数额为40320元(134400×30％ 为租赁合同正确。二、上诉人的陈述与事实有悖，是上诉人违约在先，其上诉请求缺乏事实和法律依据。三、关于合同效力，根据合同法和相关司法解释 ...
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年 11 月 31 日 ， 云南天龙房地产公司向原告发出通知 ， 依据《中华人民共和国合同法》第 93 条和双方协议第 6 条第 2 款的规定，解除了双方的买卖 等有关司法解释的相关规定，禁止企业与企业之间相互借贷，该项约定违反了有关金融法规、规章的禁止性规定，该条约定是无效的，但是，借款关系与租赁 ...
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等有关问题的公告最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2014]3号，以下简称司法解释）已于2014年3月1日正式施行 人的合法权益，防范和规避企业经营风险，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律和《融资租赁企业监督管理办法》，现将利用全国融资租赁 ...
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，诉至本院。另查明，庭审中，被告认可欠付原告租金788295.24元、租赁物维修费等34849元。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 商业银行同期贷款利率从2013年9月10日计算，本院认为，根据合同法及相关司法解释的规定，结合双方履行合同情况，违约金以被告所欠租金788295.24元 ...
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的租赁合同无效。本案望城村委会所出租的房屋小学校无任何证件，参照该司法解释的规定，原、被告所签订的租赁合同属无效合同。无效合同自始没有法律约束力。因此，原告并 主张，符合法律规定，本院予以支持，其标准参照合同的标准执行。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条（五）项，第五十六条，《最高人民法院关于审理 ...
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实情主张车外受到伤害从而利用交强险赔偿自己。国务院立法时确实考虑的比较周全，本次司法解释应当吸收这些有益的经验。【原条文】：第五条 【人身伤亡与财产损失的 严谨，不具有的概念在实际的适用中会产生两种以上的解释，按照合同法解释的规定，会作出不利于保险人的解释，这就不符合立法本意，建议明确该概念。修改为未 ...
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\"第一百零七条之规定，判决如下：一、原、被告双方签订的房屋租赁合同依法继续履行，被告陕西××古建筑装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日 贷款利息，原审法院依据双方约定的违约金数额予以判决违反《中华人民共和国合同法》及上述司法解释的规定，应予变更。陕西××园林古建筑装饰工程有限公司应向卢××支付已 ...
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。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第三十五条第二款、《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十八条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用 其适用最高法院关于工程合同纠纷的司法解释来处理本案在适用法律上也错误了。综上，上诉人不是本案该租赁合同的当事人，对租赁费用不承担支付义务。请人民法院 ...
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，合同应予解除。 [评析] 笔者赞成第三种意见。 1.出租人解除合同之法定条件 根据合同法总则部分的规定，存在下列情形时当事人享有合同解除权（1）因不可抗力致使不 新房主继续有效。 以上规定就是买卖不破租赁这一制度在我国法律体系中的体现，其中合同法较最高人民法院司法解释及建设部的部门规章更前进了一步， ...
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行为无效，但该办法属于部门规章，依照最高人民法院的相关司法解释规定，不能作为确认合同无效的依据。房屋租赁是诺成行为，只要双方合意合同即告成立，出租人 符合相关司法解释规定，原告的诉讼请求于法无据，法院应当依法予以驳回。 此外，原告诉称“只使用了不到4年，装修使用价值仍然很大……上述约定违反《合同法》第 ...
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