月22日机械公司委托代理人张之元与工程公司委托代理人段光祖签订PY180平地机租赁协议，约定:“租期自2002年9月25日至2002年11月24日止，月租金40000 签订的平地机《机械租赁合同》是否有效的问题。工程公司与机械公司于2002年9月22日签订的平地机《机械租赁合同》虽是一份转租合同，但该 ...
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沱自立村261-2号办公楼的三楼部分转给某某公司经营使用。双方签订的《房屋转租协议》无租赁期限和支付租金的内容。三楼以上房屋由周某用于堆放物品和住人。 司法拍卖处置前已承租使用此办公楼的三楼及三楼以上房屋，周某在司法拍卖处置后是否享有继续承租该房屋的权利，是本案争议的焦点。对此本院认为，讼争标的物于 ...
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。（一）关于被告大刘烟站是否构成违约的问题。本案的法律关系实质为土地承包经营权流转纠纷，原、被告签订的土地租赁协议实际为农村土地承包经营权转租协议，该协议是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，依法成立、有效。被告大刘烟站签订协议后将租赁土地交付给二原告使用收益 ...
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，根据租赁店铺上家张某和孙某签订的房屋出租协议，双方约定了房屋不得转租，何某某应当提供张某同意转租的证明。因此，原审判决正确，请求二审法院驳回上诉，维持 的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。因此，上诉人作为转租人，其对租赁合同是否有效负有法定的举证责任。本案中，上诉人何某某对其与被上诉人的 ...
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的房屋租金收缴国有。被告吴xx辩称，原、被告之间签订的租赁合同是合法、有效的，且被告将系争房屋转租他人亦是经过原告同意的，故原告以被告擅自转租为由单方面 审理中，原告提出就是否返还了房屋租金、押金及房租差价结算款一节作测谎，被告予以拒绝。以上事实，有原告提供的《上海市房地产权证》、《租房协议》、收条、 ...
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日，原告良致公司与被告红光公司签订《租房协议》一份，由良致公司将租赁招商中心的其中118平方米营业面积转租给红光公司使用，租期从2000年9月18 。红光公司接到河南省高级人民法院（2004）豫法民再字第00196号民事判决后，明知合同有效，其拒不履行交房租义务，是故意违约，红光公司应当赔偿良致公司 ...
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被告懿丰公司、孚鼎公司签订的合同合法有效，房屋租赁合同不具有无效情形；2、二被告懿丰公司、孚鼎公司之间不是转租关系，而是合同的权利义务转让关系，所谓装饰 前可提前六个月书面通知新兴市政建筑公司是否继续租赁该商场，在同等条件下，懿丰公司享有优先承租的权利，续租双方协商后另行签订。合同到期，懿丰公司将所有 ...
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金峰签订的租赁协议无效，被告尹报武与被告郜金峰订立的转租协议亦因租赁协议无效而无效，无效的合同自始无效无需解除。被告尹报武、何禄有未接收使用租赁物， 与上诉人签订的租赁合同有效，如果终结合同，上诉人应赔偿损失。郜金峰辩称，上诉人无权要求解除或终止与答辩人所签承包协议及与尹报武所签转租协议。答辩人与上诉 ...
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乾辉公司的反诉辩称，三方协议约定兴强公司与属下各单位的转租合同经乾辉公司同意，自然转给沪太医院，至于两家单位是否愿意与沪太医院签订租赁合同，与兴强公司 认为，兴强公司、沪太医院、乾辉公司签订的三方协议系当事人的真实意思表示，该协议合法有效，三方均应恪守。三方协议约定，兴强公司与属下各单位转租的合同经乾 ...
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八户村民不肯退房，属强占他人住房，被上诉人不仅没有提出异议，而且与其订立了口头协议，并由杨林明代表公司发了降低房租的通知。这足以证明合同到期后承租人已由 应视为陈强履行了合同约定的交租义务。合同对到期后的租赁房返还方式未作明确约定，双方在合同到期后也未就是否继续履行合同及交付房屋问题进行磋商，而房屋则 ...
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