应在本合同约定期限内提供齐全符合银行按揭贷款要求的全部资料并与银行签订按揭贷款协议，办理抵押登记手续。（2）、买受人的贷款额度，利率、期限以银行审批 年3月28日签订的《商品房买卖合同》及附件一、二、三、四已经解除；二、原告（反诉被告）临桂县山水凤凰城房地产开发有限公司返还购房款103780元给被告（ ...
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公开开庭进行了审理。原告奚**，被告张**的委托代理人庞**，第三人上海锐丰房地产投资顾问有限公司的委托代理人陆敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告奚**诉称， 理应向原告双倍返还定金，但被告拒绝返还，故原告诉讼至法院要求解除《房地产买卖居间协议》，被告双倍返还定金4万元，并支付自2011年4月19 ...
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逾期贷款利息的标准计算违约金。 (2)律师应提示买受人，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满 款付款证明； ④国家或当地政府对“投资回报”的禁止性规定。 (2)买受人要求解除合同，律师应当首先按原告的起诉状所确定的诉讼请求和事实理由，撰写答辩状 ...
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十四条未登记领取有关证件的房地产不得转让的规定，涉案房地产虽然地产进行了登记，但是未进行房产登记，因此，双方间的房屋买卖协议因违反法律、法规的禁止性 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。对于相同的法律事实，却出现了截然相反的判决，这种同案不同判决的 ...
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。本院认为：原告张宜芳与被告桂林市圣隆房地产开发有限公司签订的《解除〈商品房买卖合同〉协议书》及《付款协议》，系双方真实意思表示，不违反国家 逾期退款资金占用费人民币6000元，共计人民币290276元。二、被告桂林市圣隆房地产开发有限公司按每日200元的标准支付原告张宜芳逾期退款的违约金，从2010 ...
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争房屋建筑面积为93平方米，未设定抵押；被告收到意向金后五个工作日内，原告不得解除对被告的委托，亦不得收回意向金，在此期后，如原告未能与权利人达成交易 买受方（乙方）与被告xx公司即居间方（丙方）签订《房地产买卖居间协议》（编号9040586）。协议约定：一、乙方为表示对丙方居间提供地产之购买诚意，向 ...
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支付房款，原告无奈之下，只得于2009年x月x日与被告签订了解约协议，解除了双方间的买卖合同，但被告仅返还原告23000元，其余10万元作为违约金，被告没有返还 被告（甲方）及案外人xx房产（丙方）于2009年x月x日签订《房地产买卖居间协议》，约定乙方愿意委托丙方居间购买甲方的系争房，房价68万元， ...
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向被告王xx交付意向金15,000元，次日，被告xx事务所工作人员与原告共同到房地产交易中心调取系争房屋产权登记信息，发现该房屋设有抵押，为此原告与被告王xx xx房地产经纪事务所于2010年4月16日签订的《房地产买卖居间协议》于2010年5月26日解除；二、被告王xx应于本判决生效之日起十日内返还 ...
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上诉。本院认为，原、被告之间签订的《上海市房地产买卖合同》和《补充协议》经本院生效的判决书认定已经解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的 和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，要求赔偿损失。根据双方签订的买卖合同的约定，原告应在签订本合同的当日向被告支付房价款100,000元， ...
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无法进行，被告对此应承担相应的责任。故原告诉至本院，要求：1、解除原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》；2、被告返还原告已付的房款及定金31万元； 利害关系。有些事项证人是听说的，证人证言不属实。以上事实，有《上海市房地产买卖合同》、《补充协议》、公证书两份、《承诺书》、收条三张、上海市房地产登记簿 ...
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