编号为008695XX的收款收据，收据载明：今收到吴XX交来XX凤凰城XX号房定金10000元（由原预约金收据NO009591XX换开）。协议签订后，原告与 倍返还定金。”及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、定购、预订等方式向买受人收受定金 ...
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2007年5月15日，原告与被告签订了一份《商品房买卖合同》，双方将认购协议书上的71号商铺变更为70号商铺，房价总额变更为118万元。合同第六 义务已经履行，双方只是因房屋未办理房产证以及公共厕所不能正常使用的问题产生纠纷。关于未办理房产证的问题，被告承认延迟办理房产证，愿意按照合同约定支付违约金， ...
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签订后，在履行过程中如发生纠纷或争议，双方自行协商解决，并签订相关的补充协议。 六、双方在签订正式《商品房买卖合同》后，本认购书自行失效，买受人将 买人（签字）： 签订日期： 签订日期： 我签了这样一份协议书，现在想退房。 好心人帮我看看存在什么问题。 1.哪些对自己不利？ 2.协议书有什么不对吗？（ ...
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构成违约，应否向原告双倍返还定金展开争议。被告委托代理人辩称，重复签订认购书是原告不按顺序插队提前选房，与在其前面排号的张某造成冲突，其所选房源无效。事后原告 ，不按选号顺序分别与原告及案外第三人签订该房屋《认购书》，才引起该纠纷的发生，被告的行为已构成违约，应向原告双倍返还定金，扣除已退定金外，还应 ...
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原告高瑞祥。被告赵玲利。原告高瑞祥因与被告赵玲利离婚纠纷一案，原告高瑞祥于2009年12月14日向本院提起诉讼。本院于同年12月21日立案受理 ；3、张竹叶、张刚、张培文的证明各一份，以此证明从2007年3月份起选房、签订认购合同、交房款、装修等购房的一切事宜都是原、被告双方共同去办理的；4、借条3 ...
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王兴伦诉被告蒋兰香、蒋然江及第三人重庆秀山朝阳房地产开发有限公司财产损害赔偿纠纷一案，原告于2010年3月24日起诉，本院受理后，于2010年5月20 要求退房，甲方按同期银行存款利息退还本金及利息，因乙方原因退房甲方只返还认购金，不付银行同期利息；甲方根据工程进度确定签订正式合同时间，甲方在签订正式 ...
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时已明白且无异议；如出现以下情况，王全力有权退房，金源公司必须全额返还王全力已付的内部认购定金：金源公司擅自改变房屋建筑结构；六个月内尚未通知 公司支付购房款。故王全力与金源公司签订的《滨河帝城房屋认购书》不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定的情形。因此 ...
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日立案受理了原告卢红兵、胡秋萍诉被告衡阳立衡房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案。依法由审判员田军担任审判长，与审判员阳福明、人民陪审员周清明组成 绝大部分房屋为拆迁安置房，但原告与被告签订合同后，被告积极努力筹划，现己为原告办理好房屋的所有权证和土地使用权证。被告与原告签订的商品房认购书有效，该 ...
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万元定金认购被告位于花园D座D2单元3层303号房。认购书签定后，原告发现由被告填写的《房屋认购书》第三条“该套房按建筑面积计价，其建筑面积为 诉讼请求，依法保护被告合法权益。 法院审理结果： 本院认为，原告与被告签订的《房屋认购书》是双方当事人的真实意思表示，属有效合同，对双方当事人具有约束力。但对 ...
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王建新，河南联盟律师事务所律师。 原告高乐义为与被告新乡市博远置业有限公司商品房买卖纠纷一案，于2009年6月30日向本院起诉，本院7月1日作出受理决定，并 9月30日付了另外的房款103275元，并与被告签订了《认购协议》，其工作人员口头表示同年12月底交房，之后又承诺下一年5月1号前交房，而事实上 ...
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