三人2004年4月20日签订的房屋买卖合同无效；驳回原告以一万元价格向被告购买一间房屋产权的诉讼请求。 [评析] 本案的争议焦点是：一、原告有无优先购买 第三人签订的买卖合同的条件取得房屋，法院可以据此请求判决。笔者认为，优先购买权只是他物权，它不能与所有权等量齐观。在他物权受到不法侵害时，虽然也可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-43437.html -了解详情
权是指当出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人购买房屋的权利。而最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见 “出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出售房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-42830.html -了解详情
人2004年4月20日签订的房屋买卖合同无效；驳回原告以一万元价格向被告购买一间房屋产权的诉讼请求。 [评析]本案的争议焦点是：一、原告有无优先购买 第三人签订的买卖合同的条件取得房屋，法院可以据此请求判决。笔者认为，优先购买权只是他物权，它不能与所有权等量齐观。在他物权受到不法侵害时，虽然也可以适用 ...
//www.110.com/ziliao/article-39595.html -了解详情
三人2004年4月20日签订的房屋买卖合同无效；驳回原告以一万元价格向被告购买一间房屋产权的诉讼请求。 [评析] 本案的争议焦点是：一、原告有无优先购买 第三人签订的买卖合同的条件取得房屋，法院可以据此请求判决。笔者认为，优先购买权只是他物权，它不能与所有权等量齐观。在他物权受到不法侵害时，虽然也可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-39582.html -了解详情
权是指当出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人购买房屋的权利。而最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见 “出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出售房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-38979.html -了解详情
签订股权转让协议，某发展有限公司转让30%股权给施某某。为避免其他股东事后主张优先购买权，施某某聘请刘仍安律师代理本案进行法律审查和提供律师意见。刘仍安 相对于既定条件而言的。每当转让出资股东确定出一个更为优惠的转让条件，股东优先购买权行使期就应当重新计算。也就是说，如果转让出资股东事后与第三人的转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-27068.html -了解详情
：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 并非一回事；一般物权受到侵害，物权人可以行使物上请求权，而承租人的优先购买权即使受到侵害也很难行使返还请求权、妨害除去请求权等。由此可见，关于物权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-138756.html -了解详情
权，是指出租人在出卖租赁物时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买的权利。我国的相关法律及司法解释中对此虽有规定，但比较简单原则，操作 存在以及租期是否届满等情况，只能依赖出租人的告知。出租人未告知，因承租人主张优先购买权而致合同无效的责任在出租人。承租人应出于诚信和善意，及时主张优先权，以 ...
//www.110.com/ziliao/article-138709.html -了解详情
租赁关系对抵押物的受让人不具有约束力。但是，在后承租人在实现抵押权时是否享有优先购买权却是个疑问。 试举一例说明：甲公司将已经抵押登记给乙公司的 出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。法律在这里也并未区分租赁合同是成立于抵押权设立之前还是之后，应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-135743.html -了解详情
优先购买权，作为出租人倪某在出售房屋时，应当提前通知方某，告知方某优先购买的权利，而倪某没有履行法定的通知义务，损害了方某优先权。即使方某 的期限内决定是否行使优先权。否则，出租人出售房屋的行为剥夺了承租人具有物权性质的优先购买权，致使承租人没有机会行使权利来对抗出租人与第三人的买卖行为。出租人的行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-25282.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务