以北京的司法实践来看，有以下几种可能： 1、等同于购房协议。如果各方签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付 上述文本中各方约定一定时间或一定条件后双方签订正式房屋买卖合同，且通常约定有定金或违约金条款。 如果一方违反约定，单方决定不按原约定签约，则应承担违约责任 ...
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。 委托代理人黄凌山，湖南南天律师事务所律师。 上诉人李一梁与被上诉人邓向奇定金合同纠纷一案，湖南省新宁县人民法院于二○○九年六月九日作出（2009）宁民一初字第 邓向奇认为李一梁的房屋不符合其要求，经双方协商解除了购房协议，李一梁也同意退还邓向奇的购房押金，这是双方当事人的真实意思表示，李一梁应按照 ...
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在武汉清江山水买了一套房，由于个人原因，不想继续购房了，交的定金及首付款能否要回，没有签订购房合同。目前手上只有购房协议，购房协议上只写了要在十天之内交情首付款，否则购房定金不退回。我是在规定时间内交的三成首付款，但是具体的购房合同没有签订。最坏是要赔付开发商多少违约金？...
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交了两万购房定金，购房协议上约定10月12号交首付款，否则逾期没收定金，但是12号到了销售说期房转现房需要时间，12号不能签购房合同。此时我发现这个楼盘有很严重的质量问题，犹豫要不要购买。问了销售他们说不会退。我当时傻的想说买了算了。就 ...
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下，看中一套二手房并预付3000元定金。此房产属于小产权，没有房产证，只有购房协议。交定金时没有见购房协议原件，在签合同当天看购房协议原件时，发现建房单位公章模糊不清，（一个字都看不清），就没敢买。后来发现与我签定金合同的不是业主本人，而是另一家中介公司的老板。 ...
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下，看中一套二手房并预付3000元定金。此房产属于小产权，没有房产证，只有购房协议。交定金时没有见购房协议原件，在签合同当天看购房协议原件时，发现建房单位公章模糊不清，（一个字都看不清），就没敢买。后来发现与我签定金合同的不是业主本人，而是另一家中介公司的老板。 ...
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，5万定金不退。当时购房的时候我没想到是2套房，售楼处也没有提示。签订的购房协议上也是说交30%。我想通过法律的手段能够要回我的5万定金吗？请老师给予解答。谢谢我就是想问问，合同上签订的30%和后来要求缴纳的60%首付由差距，能不能算是合同存在问题或者 ...
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李律师，你好。我与开发商签订了一个购房协议。协议约定了我向开发商缴纳1万元定金。并在约定的时间（1周内）去签订购房合同。但我去签订购房合同时，发现 签购房协议时我与销售员口头约定将我房子客厅前一棵大树移走，于是事后我再去签购房合同时要求开发商一定要将该树移走，开发却借故说：向我们介绍房子的销售员不知道 ...
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北京）。签约前向售房代表说明了要以我爸名义通过商业贷款买房，而我爸工作和户口都在东北。售房代表当时满口承诺可以办理商业贷款，引导我签购房协议（签的是我爸的名字）并交1万定金。晚上我问他具体需要的材料时，他却说我爸要买河北的房，要么全款，要么花钱办一 ...
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年后至今年国庆开发商没有正式以有效方式通知我要在某日前签合同。 我想问，这种情况定金是不退？还是原数返还？还是原数返还加一年期定期利息损失？还是双倍返还？ 我太久不签正式合同，过了约定俗成的范例，定金不退。（注，定金条并没有写日期） 3.只有定金条无购房协议且定金条并没有写日期，这样的购房合约成立吗 ...
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