日、10月3日。补充协议规定：“依据双方的约定，乙方(买方)自签订《认购书》七天内必须付足购房首期款后，双方签订《房地产买卖合同》。本着公平、公正、公开 甲方的原因造成双方不能签订《房地产买卖合同》，乙方有权提出退房，甲方同意以双倍的定金赔偿给乙方。”另外3份《认购书》未签订《补充协议》，认购人分别为 ...
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等；3. 付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；4. 认购条件，包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等 《签约须知》，以便使购房者明白下一个细节，购房人只有明白其中内容，才能顺利签定购房契约，其内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书 ...
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等； 3. 付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款； 4. 认购条件，包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。 需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。 购房合同的主要内容包括以下几方面： 1. 甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、 ...
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1月8日，上诉人与被上诉人签订的《二塘中兴商业街1＃商住楼认购书》仅是法律意义上的定金合同，不属于商品房预售合同，也不属于商品房买卖合同，应属 ；二、由被上诉人邝玉琼、王洪明给付上诉人曾汉云、黄建玲购房余款人民币116283．7元。 本案一审案件受理费2860元、二审案件受理费2860元，共5720元 ...
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首期房款则不退订金，在这种情况下则适用双方的约定。由此可见，即便是《认购书》中注明的是订金，但在具体纠纷中,法院应把订金按定金处理。但 某市某房地产开发有限公司。案由，2002年6月19日，原告代表其公司与被告签订购房合同。双方约定，原告购买被告开发的某小区商品房一套，建筑总面积110.9平方米,单价 ...
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律师函中，除讨要佣金外，还要求浙南公司及时和已缴纳房款的购房者签署完整的购房合同。 其他事实与原审判决查明事实一致。本院二审认为，委托合同系双务合同， 签订的6 号楼20号商铺的认购书加以证明。上述证据及主张中，有争议的内容为: (1) 18套房屋客户已签订合同并缴纳定金、全部或部分购房款，但浙南公司 ...
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77105.5元。 原、被告双方在2004年11月2日签订了房屋认购书二份，原告认购了被告的A座商品房和B座商品房第二单元第三层301房， 依法撤销一审判决并判令被上诉人支付工程款41264.40元及延期付款滞纳金10261元；退还购房定金2万元及利息6846.7元，赔偿房价上涨损失，并承担不超过已付 ...
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已于2010年12月27日向农辉公司交付预约金500元，认购书签订当日，曾巧玲如约向农辉公司交付了购房定金10000元。2011年1月14日，曾巧玲填写一份《新阳国际特殊申请表》，以“认购匆忙，资金周转有问题”为由向农辉公司申请退房，农辉公司未予同意。双方最终未能签订《商品房买卖合同》 ...
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在交纳定金时，未与开发商在认购书中作出“如因商品房买卖合同条款双方不能达成一致时，购房人有权退房，开发商应将定金全额退还”的约定，购房人在交纳定金后， 合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳定金时在认购书中与开发商作出上述约定。 七、关于精装修条款 购房疑问：今后精装修住房会越来越多， ...
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能办下贷款，则更换银行办理，如果仍然不能办下贷款，则购买人需要及时补足购房款项，否则视为违约。”也就是说，讲明贷款批不下来可更换银行，如果还批不下来就 退还，则要根据不同情况进行处理。对于一手房买卖，购房人同开发商签订了认购书并交付了定金，若购房人在新政出台后，预期房价下跌不按照约定时间去签订正式合同 ...
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