向开发商支付530500元购房款。2005年4月，程某某以合同更名的方式将该套房屋赠与冯某某，房屋产权登记在冯某某名下。2005年10月至2006年期间， ，赠与行为是程某某的真实意思表示，且已办理过户登记，故应当认定为有效。冯某某向程某某索取资金3049928元应予返还。二审判决维持一审判决第（二） ...
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尚未支付2000元尾款，但并不影响所有权的移转。 关于房屋产权确认的问题，正如第一种意见中所述，基础合同效力与物权变动效力是相分离的，买卖协议的生效 、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更手续而未生效，而是因未登记动产物权自 ...
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尚未支付2000元尾款，但并不影响所有权的移转。 关于房屋产权确认的问题，正如第一种意见中所述，基础合同效力与物权变动效力是相分离的，买卖协议的生效 、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更手续而未生效，而是因未登记动产物权自 ...
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有关的赠与协议；如果夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方，因未办理房屋变更登记手续，依照《物权法》的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《合同法》关于赠与一 是《合同法》第186条，条件是赠与房产的产权未发生转移，不适用社会公益和道德义务性质的赠与合同以及经过公证的赠与合同；法定撤销权是基于法定事由，由 ...
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购买住房1套（坐落于巴东县野三关镇名相路235-1号西单元401室），该房屋至今未办理产权登记手续。2011年5月14日，被告邓海涛委托其父邓国元与被告谭兴 将所购房屋钥匙交付给被告谭兴满之父。此后，该房屋继续由被告邓海涛占有使用，双方至今未办理房屋过户登记手续。2011年9月19日，原告郑洪娟以被告 ...
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《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定，凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、移转、变更和他项权利的设定，均为无效 订约当事人之间发生法律效力，即发生债权的变动，当事人开始享有债权法上的请求权。依据合同的规定，不动产物权的出卖人有义务转移不动产物权，其在法定期限内应协同买受人 ...
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协议，但如果未办理房屋变更登记手续，依照物权法规定，房屋所有权尚未转移。也就是说，即使李女士和丈夫已经作了书面赠与约定，但是房屋产权仍然登记在李女士丈夫 等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。如果夫妻之间的房屋赠与要想产生效力最好办理过户手续，如果过户手续条件暂时 ...
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涉案房屋所有权证，所有权人登记为王先生。2009年3月12日，王先生与叶女士签订协议书，同意将涉案房屋确认为夫妻共同财产，但未办理房屋产权变更手续。2009年7 合同法第一百八十六条的规定处理。《中华人民共和国合同法》第一百八十五条： 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的 ...
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以 28500元的价格有偿转让给上诉人刘开益，买卖双方为此签订了房地产转让合同和国有土地使用权转让合同，并经赣州市拍卖行出具成交确认书及于都县公证处公证。2002年1月 、共同所有权、他项权（抵押权）的凭证。 在办理房屋产权登记时大致要经历申请登记、勘丈绘图、产权审查、绘制权证和收费发证等程序。在申请 ...
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的“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的，可以参考适用本纪要相关内容。国家和本市就住房限购政策 本市向其售房；6、居民家庭已拥有住房包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。附件二：买受人为证明其具备购房资格及 ...
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