该小区是由郑州亚新房地产开发有限公司所开发。2008年6月18日董振科缴纳了维修基金、天然气安装费、物业费等费用后，郑州亚新房地产开发有限公司将该房屋交付 亚新房地产开发有限公司从2010年6月起，对小区业主们宣称：大部分保修项目已过保修期，未给修复部位，不再承担保修。二、关于证据和事实的问题。原审时 ...
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。 (3)、租赁标的的维护问题，《合同法》第220条规定，原则上是由出租人履行维修义务，但当事人可以约定，因此在审查合同时应注意是否由关于标的物维修 交付、保修期等。 (4)、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。 (5)、对于经过招投标程序的，还需要审查 ...
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替被告垫付各种费用共计6713元。被告对该证据不认可，认为签名的人只是厂里派去维修的人员，无权签字。4、司法鉴定意见书一份。用以证明被告给原告安装的除尘设备 使用。被告对该证据的质证意见为，鉴定意见书只是对设备的现状进行了鉴定，设备已过三个月保修期，被告是按原告要求设计的。5、2008年10月21日《 ...
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该工程移交建设单位管理，并进入保修期。护校楼因装修，尚未安装进、回风口，待装修后安装。事后，恒有源公司在护校楼装修后安装了进、回风口。2004年 897元。虽然从双方签订的合同看，恒有源公司知道老年医院财力有限，工程款的支付需要上级拨款。但上级是否拨款，何时拨款属于老年医院与上级的内部事宜，不能作为其 ...
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年保修期的规定，现在开发商还有责任吗？如果以保修期内没有维修好为由追究开发商的责任需要什么样的证据？起诉的话是否应该把开发商列为第二被告？ 2、渗漏的裂缝及 就是说801业主如果不同意的话，别人是无法进入那个露台的。 3、渗漏已经造成了我的损失，向谁索赔？索赔金额如何确定？ 4、现在我这种情况如果起诉 ...
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。第七十一条开发建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担住宅保修责任。保修期限和范围内产生的维修、保养费用由建设单位承担；保修期限和范围外 未进行维护的，房地产行政主管部门应当督促实施。第八十四条业主或物业使用人需要装饰装修房屋的，应当依照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定事先向物业管理 ...
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。第七十一条开发建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担住宅保修责任。保修期限和范围内产生的维修、保养费用由建设单位承担；保修期限和范围外 未进行维护的，房地产行政主管部门应当督促实施。第八十四条业主或物业使用人需要装饰装修房屋的，应当依照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定事先向物业管理 ...
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。第七十一条开发建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担住宅保修责任。保修期限和范围内产生的维修、保养费用由建设单位承担；保修期限和范围外 未进行维护的，房地产行政主管部门应当督促实施。第八十四条业主或物业使用人需要装饰装修房屋的，应当依照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定事先向物业管理 ...
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的物业平均销售价格支付不足部分的相应价款，列入专项维修资金或者按照业主大会的决定用于物业管理方面的其他需要。第二十八条物业管理用房依法属于全体业主共同所有 向物业管理部门交纳物业建筑安装总造价2%的保修金，存入指定银行，作为物业保修期内保修费用保证。物业保修金的交纳、使用、退还、管理和监督按照《浙江省 ...
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业主大会临时会议：(一)百分之二十以上的业主提议的；(二)发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；(三)业主大会议事规则或者业主公约规定的其它情况。第十八条 业主 。第五十八条 物业管理区域内保修期已满，但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，在进行共用部位、共用设施设备维修时所需费用由建设单位按物业 ...
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