。 3、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》。 4、《中华人民共和国物权法》。 5、《征用土地公告办法》。 6、《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》。 7、地方政府制定的区片地价的规定；征地补偿协调、裁决办法；社会保障办法；集体土地拆迁管理办法等。...
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使用证是违法的，一是超面积，二是朱小英作为城镇居民是不能去农村购买集体土地的。2005年7、8月份的一天，易长征把他叫到办公室拿出朱小 的证言，证明2003年的时候，瑞金市工业园管委会在他们村里的碰坵小组206国道旁征用了一宗沙滩地作为拆迁的安置地。但后来管委会又把地退回了他们村里。不久又被瑞金市土地 ...
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)部门审批下达后，由市、县人民政府报同级人大常委会和上一级人民政府备案。各地要严格控制土地征用规模，切实保护城镇居民和农民的合法权益，坚决纠正城镇房屋 城市规划及控制性详细规划，没有拆迁计划、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件，以及拆迁补偿资金、拆迁安置方案不落实的项目，不得 ...
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中，对此类合同的合法性也是认可的，如江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》（2009年1月8日起实施）第二条规定：“当事人以 即被拆迁人与承租人均不能对其之间租赁纠纷申请行政裁决。再次，若承租人认为拆迁人与被拆迁人之间的拆迁补偿安置协议侵犯其合法权益的，则应提起民事诉讼， ...
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国土资源局的建设用地科依据湖南省政府的审批对土地征用处下达了征地拆迁通知单，要求土地征用处按程序进行征地拆迁工作。株洲市人民政府依据湖南省人民政府的审批，于 元/亩。原判认为，本案系土地行政管理纠纷。原告请求撤销被告株洲市国土资源局于2009年6月15日发布的《征地补偿安置方案公告》，因此本案应根据 ...
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且此类案件买卖双方基本上都履行了合同义务，出卖人交付住房，购房人入住并给付了房款。诉讼起因多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房后迁补偿价格高于 尴尬，进而诉诸法律，逐渐成为纠纷主体。 2.小产权房纠纷成因。小产权房禁而不止，一直热销，究其原因，一是城市人口购买集体土地房屋属非法行为，但小产权 ...
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且此类案件买卖双方基本上都履行了合同义务，出卖人交付住房，购房人入住并给付了房款。诉讼起因多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房后迁补偿价格高于 尴尬，进而诉诸法律，逐渐成为纠纷主体。 2.小产权房纠纷成因。小产权房禁而不止，一直热销，究其原因，一是城市人口购买集体土地房屋属非法行为，但小产权 ...
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共同所有。根据上述规定，本案第三人张朝绪对其妻陈明英承包的集体土地被国家建设征用后获得的补偿款项享有共同所有的权利。对于第三人张朝绪作为一家之主领取 英、张雪莲、张瑞文等人于2005年12月25日给长滩乡政府报告，要求将房屋拆迁补偿款由陈明英领取；8、(2007)渝四中法民一终字302号民事裁定书、( ...
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租赁协议，两上诉人之间系租赁关系，1999年上诉人与徐州市国土管理局签订的《大香港风情园项目征地费用包干协议书》系拆迁关系，上诉人与被拆迁集体 种子有限公司之间建立了委托关系。其次，涉案土地及附属物被征用后，徐州市蔬菜种子有限公司未向李峰支付任何拆迁补偿款，徐州市蔬菜种子有限公司与徐州市泉山区人民政府 ...
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，它既是征收、征用的主体，又是补偿的主体，因而不能保证协调的公正性和征地农民的知情权、参与权、申诉权。近几年，从经办的土地纠纷案件看，国家虽然 政府、主要是地方政府的行为是保障农民权益的关键，在征地过程中必须尊重农民集体土地所有者和使用者的主体地位，强化平等协商和监督机制。 二是科学界定公共利益问题。 ...
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