事务所律师。 委托代理人李湖侯，广东仲马律师事务所律师。 上诉人杨琼肖因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院作出的(2005)顺法民一初字第 经过工程质量验收和消防验收合格。 原审法院认为：原、被告签订的厂房租赁协议，其涉诉土地为集体土地，至今未完善建设用地手续，违反了《中华人民共和国土地 ...
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。北京市农村集体土地承包费收取使用管理办法一、为了加强郊区农村土地承包费的收取、使用和管理工作，切实保护农村集体经济组织和农民的合法权益，规范承包合同双方的 全体社员公布。 十七、本集体经济组织以外的个人、单位承包或者租赁集体土地，向集体经济组织缴纳的土地转移性收入的管理办法另行规定。 十八、本办法自 ...
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秀以“柞水县桃园养猪场”名义同乾佑镇原坪丰行政村一组签订《山地租赁合同》及《集体五荒使用权租赁合同书》，并于2001年6月1日签订了《更改补充山地租赁合同 秀曾于2000年至2002年间在谢辉处购买过树木种子的事实。关于原告提交的集体土地所有权证书及被告提交的张山印的证言，因与本案关系不大，不予认定， ...
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被告提交的镇管办的证明亦违反了国家对在城镇集体土地上造房审批的级别管理。原告以租赁房不能达到合同目的，要求被告赔偿房屋装修费用损失的理由，与本院 对房屋条件是否能够满足原告的经营活动进行审查，原告是否装修被告也不知道，双方对租赁房内是否装修也无约定。原告作为经营者对该场地能否生产经营应有足够的预见性， ...
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签订，部分未签订，不影响租赁合同的存在。 以上证据经被告质证，对第01份证据没有异议；对第02份证据提出异议，认为办理国有土地使用权证书时，大队及会计都 行政许可行为，一旦发放，对公民产生一定信赖，证据不能达到证明的目的；第02份证据显示房屋占用土地是集体土地，与客观事实不符，土地证上已明确显示土地为 ...
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没有按要求申领《土地使用证》，致使租赁物存在瑕疵，但该瑕疵并没有影响区志强正常使用，也没有对区志强造成损失，故双方签订的租赁合同有效。区志 厂房属不法建筑，其所谓的权益不应受法律保护。根据广东省高级人民法院《关于审理农村集体土地出租、转让，出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》第二条规定，由于 ...
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实在是强人所难，有违程序和日常情理。交接手续问题并不是一个简单的问题，其中涉及租赁物的检查、登记、核对等一系列事情。事实上，被上诉人一直否认还在占有诉争厂房 在租赁的农村集体土地上建设厂房且没有办理合法完备的报建手续，又将该场地对外招租，违反了我国法律的强制性规定，故本案《场地租赁合同》无效，自始没有 ...
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期限内提供的证据有：1、浔集用（2004）第04492号集体建设用地使用证1份；2、《房屋租赁合同》1份；3、被告傅维华所租原告房屋开设的商铺相片 ：本案租赁的房屋是原告徐北水及第三人徐居新（原告的父亲）所有，已领取集体土地使用证。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定：“所有权人对自己的不动产 ...
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该乡乡长。被告贾正江，男，50岁。原告潢川县来龙乡人民政府诉被告贾正江租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告潢川县来龙乡 用地，来龙乡人民政府为特种鱼养殖场占地等所有的渔场区域内土地进行了确权并办理了该宗地的集体土地所有证。来龙乡特种鱼养殖场由来龙乡人民政府投资建设，其 ...
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土地已列入本村体育健身工程用地规划，第三人牟如军以村委会名义同三被告签订合同没有约定无法预见情形，现客观情况已发生变化，结合实际，应依法解除原、被告于 三人订立房屋租赁合同系履行职务的行为，请求依法驳回原告的起诉。经审理查明：原告常牟村委会办公院落前、紧靠城洋南线公路路南有闲置集体土地一处，1997 ...
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