是近几年媒体提出的概念，并没有准确的法律概念与之对应。学者陈武元将小产权房简述为在集体的土地上开发的商品房 [1]；前国家建设部 合法化 [N]．经理日报，2007-9-1 [2] 孙荣飞．建设部：小产权房不能办理房产证等合法手续 [N]．第一财经日报，2007-6-20(C01) [3] 文林峰，杨 ...
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致使长城花园二号楼主体工程竣工至今也未拿到入住许可证和房产证。造成原告以项目公司名义对外签订的销售二号楼的合同违约，并由此引起了客户对项目公司的诉讼， 其他形式，计算和协商解决。嗣后，又函告银行，在9人办理的公积金借款和商业性借款合同中，民福公司的公章属私刻，将不承担任何责任等。与此同时，由于金华公司 ...
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没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。 小产权房热销主要原因如下： 一、乡产权房是在商品房房价居高不下的情况下 ...
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、权属清晰，均可以进行转让。关于个人在建房地产的预售问题法律没有明确规定，可以参照《城市房地产管理法》中关于商品房预售方面的有关规定。 被告陈某某转让给原告 地产来源清晰，权属确定；正在建设的房地产因办证条件未完成成熟而没有办理房屋产权证，但并无在建房地产不得转让的法律规定，因此陈某某可以转让该房地产 ...
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开灵”等药品注册，其中，2001年批准的进口计划与2002年度总体持平。7、商品房买卖合同、房产证、房屋登记表、购房批准通知单及办理产权通知单、付款通知单、雪梨澳乡转 萸的办公室送给郑美元2万元。之后，郑筱萸明确要求该局的法律顾问高金波和中药处副处长谢世昌配合光明研究所打赢这场官司，此案经法院最终判决 ...
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、建材公司、东鄱经联社。2001年9月29日，永鹏公司向佛山市房地产管理局办理了“骏鹏大厦”的商品房预售许可证。期间，永鹏公司向社会销售“骏鹏大厦”的商品房 ，东鄱经联社现在无法分析、判断骏鹏大厦是否按图施工，建筑物是否可以安全使用。综上所述，东鄱经联社认为原判认定事实不清，适用法律不当，判决错误，所 ...
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引出了一场不可避免的法律纠纷。 购房者如果碰到上述案件相同或相类似的情况时，可以进行分析，从而找出解决纠纷的对策。第一种情况：如开发商在建筑商品房过程中， ，则开发商无权要求购房者补交楼款，如开发商以不交钥匙或不办房产证为要挟，则构成延期交楼的违约行为，或侵权行为，购房者可以请求仲裁或直接去法院起诉。 ...
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引出了一场不可避免的法律纠纷。购房者如果碰到上述案件相同或相类似的情况时，可以进行分析，从而找出解决纠纷的对策。第一种情况：如开发商在建筑商品房过程中，确 ，则开发商无权要求购房者补交楼款，如开发商以不交钥匙或不办房产证为要挟，则构成延期交楼的违约行为，或侵权行为，购房者可以请求仲裁或直接去法院起诉。 ...
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月10日，被告方通知63名集资购房户到行装科签署退房协议，并交房产证、契证，进行选房登记。此后，被告方确认住房集资总额为6748723元（ 原告安排房屋进行安置。三、2009年，郴州市城区成交的预售商品房屋均价为2440.18元/平方米，市场定价预售商品房均价为2811.95元/平方米，其中市场定价多 ...
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月10日，被告方通知63名集资购房户到行装科签署退房协议，并交房产证、契证，进行选房登记。此后，被告方确认住房集资总额为6748723元（ 原告安排房屋进行安置。三、2009年，郴州市城区成交的预售商品房屋均价为2440.18元/平方米，市场定价预售商品房均价为2811.95元/平方米，其中市场定价多 ...
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