实务中的误解。根据《解释》适用惩罚性赔偿原则的相关规定，购房人退房并要求“双倍赔偿”必须符合以下三个条件。第一，所购房屋必须属于该《解释》调整范围内的 其他人来讲，都无法履行，也都是欺诈，这一点是不言而喻的。对于一物二卖甚至多卖的情形，严重的甚至可能会构成刑事诈骗犯罪，行为人可能会因此还要承担相应的 ...
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，不因先后而异其效力。［2］就此意义而言，出卖人—房数卖的行为不能当然否认前后买卖合同的效力。《解释》第8条也规定：商品房买卖合同订立后，出卖 49条、合同法113条之后，作了新的创新，将赔偿性赔偿责任界定在已购房款的一倍以内，既有利于有遏制多重买卖之类违背诚实信用原则、严重损害市场交易安全的行为， ...
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去不管。关于这个问题各高级法院可进一步加强调查研究，也可以在本省范围内提出解决问题的具体办法。关于房地产案件的处理原则。会上同志们反映，新类型房地产案件处理难度大 四、加强人民法庭建设几年来，人民法庭工作有了进一步发展。到一九九二年底，全国已建人民法庭一万八千多个，法庭人员增加到七万余人。全体法庭人员 ...
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，确定合理的赔偿额，对此法院有自由裁量权。在实践中，一房多卖通常涉及标的物价格上涨的情况，出卖人签订买卖合同后房价看涨，遂以高于原合同价款的一定 的适用效力。(3)当事人违反合同行为不具有免责事由。我国《合同法》主要采用严格责任原则，合同当事人有违约行为，只要该行为不具有免责事由，合同违约方就应当承担 ...
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竣工。后刘波提出该五楼D户型应归其所有，与原告无关，并为此发生争议，城郊派出所曾出警处理，相关人员也曾出面调解，均未能奏效，现五楼D户的防盗门无法安装。 前提下一方私自调整答辩人所购房屋的位置将同一位置房屋出售给他人的行为是一种一房二售、一女二嫁的行为，不但使答辩人的合法权益受到侵害，而且这一行为违反 ...
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任波家门口更是无中生有。可到四邻了解。综上所述，根据法律上“一事不再理”的民法原则，请求驳回原告任波的诉讼请求，本案诉讼费由原告任波承担。 根据原、被告双方 号院内的原在国家社会主义房屋改造期间给其父任裕宏保留的东厦房2间房屋卖给了任波的岳父常天玉。1987年5月8日，洛阳市老城区落实房产政策办公室 ...
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研究的。比如甲向乙购买某物并接受交付，非因过失而不知乙是一物二卖，导致在先订立买卖合同的丙的债权受到损害。甲虽无过错，是否应分担丙的损失？又如 ]就其他利益的保护而言，他似乎赞同欧洲侵权法小组的《欧洲侵权法原则》第2: 102条所规定的方法，以动态系统理论来灵活处理。参见前引[7]，王利明等书，第77 ...
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研究的。比如甲向乙购买某物并接受交付，非因过失而不知乙是一物二卖，导致在先订立买卖合同的丙的债权受到损害。甲虽无过错，是否应分担丙的损失？又如 21]就其他利益的保护而言，他似乎赞同欧洲侵权法小组的《欧洲侵权法原则》第2： 102条所规定的方法，以动态系统理论来灵活处理。参见前引[7]，王利明等书，第 ...
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契税，办完手续后结算。基于以上事实，答辩人认为我国是极注重亲情的社会，父代女卖房是完全合理的，而且褚鹤鹏还拿着原始购房合同、发票、房屋产权证、褚 无不当。因无效合同的处理原则是恢复原状，原审法院判令褚鹤鹏赔偿徐保全已付房款利息损失不当，应予纠正。另原审法院判决按搬家公司收费标准赔偿徐保全二次搬家费，并 ...
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产案件的案外人对执行标的主张实体权利的行为主要表现为以下三种情况：一是案外人认为人民法院执行的房（地）产全部或部分属于自己而非被执行人所有或完全所有 视为未提出异议。 （二）、对案外人异议的审查处理 民事诉讼法没有规定审查执行异议的法定程序，仅仅是规定了审查的期限和审查后的处理原则，本着全面保护当事人 ...
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