外迁而由符合条件的共居人承租住房时，根据有关规定应由有关当事人提出申请，出租方同意后方可变更。案件中原告起诉状事实理由第八行自认的事实家中住房分配问题， 拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，同住人需要符合哪些条件? 答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人， ...
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代表人韦某某作为承租方与上海某广场置业有限公司（以下简称某公司）之间的《上海市房屋租赁合同》，证明对于营业面积超过300平米的餐饮经营场所应申报《公共场所 证据19的真实性无异议，但没有强制性法规规定被告必须进行中央空调检测。原告申请证人袁某某到庭作如下陈述：原告提供的2008年12月5日的证人证言由 ...
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代表人韦某某作为承租方与上海某广场置业有限公司（以下简称某公司）之间的《上海市房屋租赁合同》，证明对于营业面积超过300平米的餐饮经营场所应申报《公共场所 证据20的真实性无异议，但没有强制性法规规定被告必须进行中央空调检测。原告申请证人袁某某到庭作如下陈述：原告提供的2008年12月5日的证人证言由 ...
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之上，制定出良好的土地规划并将其升上为国家法律严格执行，从而建立严格的用途变更管制制度。这些制度建立以后，就不用过分担心作为个体的农民或者作为集体的农民 ，补偿标准过低，补偿和征收征用顺序不明都对公民权利的保护极为不利。据上海市社科院提供的数据，长三角农地征用价格为37.5万～45万元／公顷，一级市场 ...
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了结算。此后，原告与案外人上海上龙怡景投资管理有限公司签订《上海市房屋租赁合同》，将系争房屋出租给上海上龙怡景投资管理有限公司，租赁期限自2004年10 》中第八项“住宅套内墙体材料及注意事项”有“烟道、钢筋砼砖砌块、不得变更”的内容。 原审法院再查明：本市陕西北路276－326号“金富得商业广场”（ ...
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，三方的居间协议仅属房产买卖意向，由于国家银行贷款政策发生变化，属情势变更已无法完全按居间合同履行，买卖双方未协商达成一致，导致未最终签订房地产买卖 ，但与本案无关。经审理查明，上海市房地产登记簿记载，本市某路1221弄1号1303室的房屋，建筑面积71.32平方米，房屋用途为居住，权利人郑某，，核准 ...
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我国法律规定有关一些特殊事项的权属变更必须经主管机关登记后方能生效。如《中华人民共和国专利法》第10条规定：转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面 人大于2002年10月通过的《上海市房地产登记条例》对房地产登记概念的表述明显不同于建设部于1997年颁布的《城市房屋权属登记管理办法》中的表述， ...
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出版印刷高等专科学校经原审法院释明后，变更诉请，要求向耀按市场评估价赔偿上海出版印刷高等专科学校上海市x路80弄29号303室房屋款，并撤销对上海凯城（集团） 的承租人，其是按有关出售公有住房政策，向上海凯城（集团）有限公司申请购买系争房屋的产权，上海凯城（集团）有限公司亦按相关规定进行了审核，同意向 ...
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承租房屋后改变了房屋用途，但并不能以此证明第一被告未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，故其主张租赁合同无效的理由不成立。据此上海市松江区人民法院于 交付使用”的强制性规定。强制性规定是指必须依照法律适用、不能以个人意志予以变更和排除适用的规定。以是否影响合同效力为标准，其可分为效力性强制性规定和 ...
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。[34]追根溯源，国家税务总局从来都认为，在婚姻法或继承法调整范围内发生的房屋权属变更行为，不应当征收契税，例证有二：其一，因夫妻财产分割而将原 《新疆原油天然气资源税改革若干问题的规定》（财税［2010］54 号）。 [29]上海市《开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》、重庆市《关于进行对 ...
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