的权利来对土地加以利用外还给了权利人转让财产的权利,这样即使权利人不利用该项财产,也可以让与需要利用该乡财产的人加以利用,这样不仅权利人得到一定的 土地权利农民家中有人出嫁或者死亡甚至是进城土地权利就有可能被收回或者被调整,那么没有一家金融机构会同意接受这样的土地权利作为抵押物的。所以说农村土地权利的 ...
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计价,利息和手续费计入当期营业收入。 第三十八条对企业发放的抵押放款,借款人到期不能偿还,依法对抵押物进行处理后取得的净收入,高于放款本金和应收利息的部分计入 损益。 第九十条在宣布终止前六个月至终止之日的期间内,下列行为无效,清算机构有权追回其财产,作为清算财产入帐:(一)隐匿私分或者无偿转让财产; ...
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收贴息和手续费计入当期损益。第五十条发放的抵押贷款,借款人到期不能偿还,依法对抵押物进行处理后取得的净收入,高于贷款本金的部分计入当期损益;低于贷款本金部分,按 十九条农业银行宣布终止前六个月至宣布终止之日的期间内,下列行为无效,清算机构有权追回其财产作为清算财产入帐:一、隐匿私分或者无偿转让财产;二 ...
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和手续费计入当期损益。第三十八条企业发放的抵押放款,借款人到期不能偿还,依法对抵押物进行处理后取得的净收入,高于放款本金的部分计入当期损益;低于放款本金的部分,按 八十二条企业在宣布终止前六个月至终止之日的期间内,下列行为无效,清算机构有权追回其财产,作为清算财产入帐:(一)隐匿私分或者无偿转让财产; ...
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第65条或是认为《担保法》第48条在立场宣示上模糊不清,于是将该条的法律效果明确为租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。在本文看来,两表述的法律 。这意味着,通说反对将法定契约承受模式适用于动产的理由并不当然可以作为反对将有权占有维持模式适用于动产的理由。例如,苏永钦先生反对将法定契约承受模式 ...
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民法最初只有第876条规定以为适用,明定因设定抵押、拍卖抵押物导致建筑物及坐落土地异其所有人的,赋予建筑物所有人以法定地上权。1999年我国台湾地区债法 。但就地上建筑物与租赁权或地上权是否可以异其权利主体问题,我国台湾地区民法原无明文规定,学者的见解颇不一致。有学者认为,地上权原则上应与地上建筑物 ...
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程序,担保债权人享有别除权,可以直接支配担保物优先受偿,不受破产程序的约束。[1] 然而,随着破产法的发展和演化,重整制度的降生使得有担保债权[2]的这种 特别是在不足额担保的情况下尤为明显。例如,债务人以自己价值100万的房屋为自己200万的债务设立一项抵押担保。虽然在数额上看,作为抵押物的房屋只有 ...
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抵押权人享有的保全抵押物的权利,就是一个请求抵押人为积极作为的权利。债权的行使也并非必须通过特定义务人为特定积极行为,如债权的让与,通知债务人即可,不需其为积极 的通说。该说认为物权请求权只为保证物权的完满状态而存在,不像其他权利那样有独立存在的目的,这种权利完全不可以与本权脱离,不可独立地转让与第三 ...
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并且当其不按照约定履行合同相关义务时,其债权人可以以其承包经营权作价变卖或折价抵偿。目前,已有许多国家为了达到融通农业资金的目的,都普遍建立了以农业土地抵押为特征的农地金融制度。但是我国现行担保法却规定,耕地、自留地、自留山等不能作为抵押物,从而限制了农民土地承包经营权的流转。对此 ...
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原则,本案不能适用《担保法》,故一审法院适用法律错误。3、被上诉人与原审第三人签订的借款合同中的担保条款规定抵押权人可以直接处理抵押物,违反《 原则来判断.根据实务界对于质押民事法律关系中质权与债权同时存在、同时消灭原则的遵循,可以作为本案的审理依据,体现了法律原则的补漏效力。 其次,对于乐东支行的 ...
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