中的签名和手印是自己的，为此提出笔迹和手印鉴定申请。2006年6月8日，经石家庄市公安局鉴定认为借款抵押合同上抵押人“穆辉”名下的手印不是穆辉十指所 上保证人、抵押人、出质人一栏签字和按手印的行为说明穆辉在五洲公司的贷款逾期时不否认向新华商行抵押房产的承诺。假如商银抵字第3620020165号借款抵押 ...
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清楚。再审认为：中行滨海办与正兴公司签订的《抵押贷款合同》是在双方意思表示真实、一致，不违背法律规定的基础上订立的，并且签约后中行滨海办也及时足额地 逾期未还款，办公地点搬迁后下落不明，中行滨海办设法寻找，多次催收，从未间断主张自己的权利，诉讼时效已中断，我方起诉未逾二年时效，再审判决认为我方已过时效 ...
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利率超过国家规定，法庭认为，还款合同既然是委贷合同的延续，约定利率应视为贷款合同逾期利率，故不应超逾法定的同期逾期贷款利率，比照还款合同签订时中国人民银行 为无效的强制性规定，被告该抗辩不足采信。抵押担保合同系被告将其所有的房产抵押给原告，为还款合同保证之真实意思表示，并不违反有关法律规定，亦属合法、 ...
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以下几种意见： 第一种意见认为：不是必须先实现五莲县某机械公司的房产的抵押权。因为五莲县某机械公司房产抵押与某冷藏厂现有的及将有的生产设备等动产的抵押 了债权人的选择权，债权人只能先行使担保物权以维护自己的债权利益，而后在不能完全受偿的余额范围内，才可以向保证人主张保证利益。因为，如果债权人先行使人的 ...
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，收据三联，银行有一联、还有两联在公司；全鑫公司证明：因办理按揭贷款，朝影公司要求王旅律在两本空白收据上签名，交给张安武用于办理按揭， 的《商品房买卖合同》不是直接的商品房买卖合同，而是借款合同中附条件生效的以物抵债协议，且实际履行。朝影公司主张涉案36套房产是以预售方式设定的抵押担保，缺乏法律依据 ...
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付款购置房产。后甲公司作为担保人，将这些亲友购置的房产作为抵押，分别从几家银行获取购房按揭贷款。1998年，甲公司开始销售阳光大厦，1999年至2001年间，甲 银行的催款通知书，业主遂到国土局查询，发现在国土局登记备案的房产不在自己的名下，且房产已被抵押给银行。在部分业主向甲公司提出退房要求后，甲 ...
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保护似乎有所欠缺。 我们仍以银行与借款人之间的房屋抵押贷款为例，购房人（抵押人）在向银行（抵押权人）申请借款的同时，要将所购房屋在取得产权证后 的行政机关，抵押权人抵押权也可以较为容易的实现。一旦抵押人不履行债务，抵押权人可以直接向房地产管理部门申请，尽快实现自己的抵押权。 此外，笔者也建议房地产管理 ...
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办法，中介提出帮我们办理房产抵押贷款，期限两年，147000元，利息1分1厘，当时我们不同意，两年加利息我们一共要还十八九万，以我们的能力肯定还不了 专业人士，这份合同对我们是否有利？（房产证已是我的名字）我应该怎样主张我的权利？怎样拿起法律武器保护自己的利益？ 附： 房屋转让协议 甲方（出让人）：陈 ...
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不能得到法院支持;还有人认为最高额抵押合同未约定决算期时，应以主债权合同的届满之日为决算期，但本案不是以一个最高额贷款合同为主合同，而是有多个 惟政府的债权可以视为费用?为什么政府就可以在转名过户中利用行政权力之便实现自己的债权(实践中通常如此)? 权利瑕疵理论可能提供另一种解释，即未缴清地价的土地 ...
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，房产证被人冒名在南阳县振兴信用社抵押贷款，而该笔不良贷款现已交到南阳市商业银行特殊资产管理部进行管理，请求依法确认房产抵押合同无效，并由南阳市商业银行特殊资产 为1.38‰利息付至1994年10月27日。法庭调取了房地产抵押具结书和有关手续，经质证王国明称具结书上的签名不是自己所签署，如果经鉴定是 ...
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