社区物业管理的规范运作 (一)规范物业项目的前期管理工作 新建的物业项目，在业主委员会未成立期间，必须实行前期物业管理。开发企业在办理商品房预售许可证时， 解聘物业服务企业，筹集和使用住宅专项维修资金等项权利。业主应当 遵守业主公约、业主大会议事规则；遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用 ...
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月18日北陵社区发出会议通知，决定于2005年6月19日上午召开成龙花园业主代表大会。此时该园区入住700户，有64户放弃投票权，336户选出53名 被告提供的证据可证明第三人向被告申请备案时提交了“业主大会决议”、“业主公约”、“业主大会议事规则”等材料。备案要件齐全，符合法定要求。虽然2005年6 ...
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广播系统，并按销售广告小区示意图建造下沉式花园。2004年10月12日，业主委员会起诉要求上海东方金马房地产有限公司恢复小区一期原定规划的绿化面积9174平方米。 业主选举产生，2004年2月、5月分别召开的业主大会，业主投票否决了《业主大会议事规则》和《业主公约》，原审法院未查明上述事实，将应属于 ...
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广播系统，并按销售广告小区示意图建造下沉式花园。2004年10月12日，业主委员会起诉要求上海东方金马房地产有限公司恢复小区一期原定规划的绿化面积9174平方米。 业主选举产生，2004年2月、5月分别召开的业主大会，业主投票否决了《业主大会议事规则》和《业主公约》，原审法院未查明上述事实，将应属于 ...
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广播系统，并按销售广告小区示意图建造下沉式花园。2004年10月12日，业主委员会起诉要求上海东方金马房地产有限公司恢复小区一期原定规划的绿化面积9174平方米。 业主选举产生，2004年2月、5月分别召开的业主大会，业主投票否决了《业主大会议事规则》和《业主公约》，原审法院未查明上述事实，将应属于 ...
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广播系统，并按销售广告小区示意图建造下沉式花园。2004年10月12日，业主委员会起诉要求上海东方金马房地产有限公司恢复小区一期原定规划的绿化面积9174平方米。 业主选举产生，2004年2月、5月分别召开的业主大会，业主投票否决了《业主大会议事规则》和《业主公约》，原审法院未查明上述事实，将应属于 ...
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广播系统，并按销售广告小区示意图建造下沉式花园。2004年10月12日，业主委员会起诉要求上海东方金马房地产有限公司恢复小区一期原定规划的绿化面积9174平方米。 业主选举产生，2004年2月、5月分别召开的业主大会，业主投票否决了《业主大会议事规则》和《业主公约》，原审法院未查明上述事实，将应属于 ...
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广播系统，并按销售广告小区示意图建造下沉式花园。2004年10月12日，业主委员会起诉要求上海东方金马房地产有限公司恢复小区一期原定规划的绿化面积9174平方米。 业主选举产生，2004年2月、5月分别召开的业主大会，业主投票否决了《业主大会议事规则》和《业主公约》，原审法院未查明上述事实，将应属于 ...
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广播系统，并按销售广告小区示意图建造下沉式花园。2004年10月12日，业主委员会起诉要求上海东方金马房地产有限公司恢复小区一期原定规划的绿化面积9174平方米。 业主选举产生，2004年2月、5月分别召开的业主大会，业主投票否决了《业主大会议事规则》和《业主公约》，原审法院未查明上述事实，将应属于 ...
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广播系统，并按销售广告小区示意图建造下沉式花园。2004年10月12日，业主委员会起诉要求上海东方金马房地产有限公司恢复小区一期原定规划的绿化面积9174平方米。 业主选举产生，2004年2月、5月分别召开的业主大会，业主投票否决了《业主大会议事规则》和《业主公约》，原审法院未查明上述事实，将应属于 ...
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