避免出现业主委员会重复命名。经研究，对业主委员会名称按统一格式命名，请遵照执行。 各区、县房地局应对已成立的业主委员会名称作认真审核，对文发前已经重复命名的业主委员会，请在办理业主委员会变更手续的同时做好业主委员会的更名工作。 业主委员会名称统一格式为： 上海市XX区XX业主委员会 本 ...
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所聘物业管理人员，并强行将物业管理用房封死。2009年11月原告依法成立后，原告多次找第三人协商物业用房，未果。原告遂以要求返还物业 所有权证行为不具有法律上的利害关系，没有原告诉讼主体资格，无权起诉本案。至于××业主委员会与××有限公司因物业管理用房产生的纠纷，属于民事法律关系范畴，本案不予涉及。 ...
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在五证齐全的情况下购买的房子，但开发商将购房款转移，房子成了烂尾楼，后小区业主多次上访，市政府在房子未验收的情况下要求开发商强制交房，现在小区是临时电，经常 ，一名业主和他半岁的孩子被困在电梯里几个小时，业主们哭天无泪、哭告无门，目前业主们想成立业主委员会，但房管局以小区没验收为名不准成立，请问有没有 ...
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去查实，没有乱用，基本合理。只是在春节给工作人员发放了一些慰劳费用，这几位业主也没缴纳过物业管理费用，他们想让工作人员将钱退出来，我想问问这可行不？ 还有业主委员会聘请了一名保安，已经10几年了。但是因为是居民自己成立的业主委员会这一自治的公益组织，所以管理不完善，没有劳动合同，没有社保，这几位业主 ...
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：业主委员会不具有诉讼主体资格，不 能以自己的名义提起诉讼。 第二种观点：业主委员会可以作为诉讼主体参与诉 讼，既可以作为原告起诉，也可以作为被告应诉。 第三 因为它没有责任财产和责任能力。 最高人民法院民一庭认为：依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大 会授权，有权就与物业管理有关的、涉及 ...
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我们是一个不足5万平米的小工业区，10多年来一直没有业主委员会，（小区内只有7位业主）最近，我们要求成立业主委员会，但管理处却说我们是小工业区不能成立业主委员会，是吗？...
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我们是一个不足5万平米的小工业区，10多年来一直没有业主委员会，（小区内只有7位业主）最近，我们要求成立业主委员会，但管理处却说我们是小工业区不能成立业主委员会，是吗？...
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（5元/小时）？请专业人士指点本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标准，对进出小区的所有车辆进行收费（半小时内免费，一 ...
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办事处已经备案，居委会给物业公司派函“需要出示一些证明”物业公司不予理睬，我们曾举行过业主见面会，为成立居委会做准备，物业说我们是非法集会，请问，有没有比居委会更强大的管理部分能协助我们成立，我们目前如果要组织业主委员会组委会开会是非法的吗？请根据我所述情况为我解答，我已经通读物权法 ...
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户籍地×省×县×镇×村×庄×号。委托代理人李a，上海市A律师事务所律师。原告上海市A公寓业主委员会与被告上海B物业管理有限公司（以下简称被告一）、赵a（以下简称被告二 的地下车库出租给被告二，并收取租金。A公寓于2007年12月20日正式成立了业委会。原告发现上述情况，即向被告一多次催还出租房，被告一 ...
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