服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”保安酒后误事，表明 业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。”即公司可通过正当途径解决欠费问题 ...
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、养护的，自行支付相应费用。当房屋及附属设施设备已经或可能妨碍、危害毗连房屋的他人利益、安全，或有碍外观统一、市容观瞻时，按规定或约定由业主单独或联合维修 通过的有关本公约的决定均是本公约的组成部分；本公约的修订经业主大会会议通过；本公约未尽事项由业主大会会议补充。第十八条（公约备案）制定和修改的业主 ...
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、养护的，自行支付相应费用。当房屋及附属设施设备已经或可能妨碍、危害毗连房屋的他人利益、安全，或有碍外观统一、市容观瞻时，按规定或约定由业主单独或联合维修 通过的有关本公约的决定均是本公约的组成部分；本公约的修订经业主大会会议通过；本公约未尽事项由业主大会会议补充。第十八条（公约备案）制定和修改的业主 ...
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用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改。2、业主应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应按物业管理企业指定的位置安装，并按要求 部位和自用设备进行维修、养护和进行其他特约性服务，应支付相关费用。3、房屋共用部位共用设施设备专项维修资金业主应按有关规定交纳和使用专项维修资金，维修资金不敷使 ...
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相关手续，而开发商与物业公司签订的物业管理委托服务合同，也未征求小区业主的同意，才使得小区业主反对并要求该物业限期撤离。 孟女士辩称，在此情况下物业 自行提供，应该由售房单位继续承担物业管理费，所以自己并不存在向物业公司支付任何费用的义务。 业主小区不安全要求更换物业 案中被告孟女士告诉记者，几千元的 ...
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支出则一般包括人员工资、办公费用、物业管理企业固定资产折旧等。现被告未积极向欠费业主追索物业管理费，而将收取的停车费冲抵该部分欠费，据此主张停车费 百二十九条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理费人民币5800元，诉讼保全费人民币2020元，由原告上海A业主委员会负担人民币3000元，被告 ...
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法律义务。原告陈国均在维修费用的增加问题上未与其他业主共同协商，并取得一致意见，其提供的费用清单也不符合证据规则的规定。因此，原告陈国均要求被告刘小虎支付超出260元之外的维修费用的诉讼请求缺乏充分的依据，本院依法不予支持。据此，依据《中华人民共和国物权法》第七 ...
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、养护的，自行支付相应费用。当房屋及附属设施设备已经或可能妨碍、危害毗连房屋的他人利益、安全，或有碍外观统一、市容观瞻时，按规定或约定由业主单独或联合维修 的有关本公约的决定均是本公约的组成部分；本公约的修订经业主大会会议通过；本公约未尽事项由业主大会会议补充。 第十八条公约备案制定和修改的业主公约， ...
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用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改。2．业主应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应按物业管理企业指定的位置安装，并按要求 部位和自用设备进行维修、养护和进行其他特约性服务，应支付相关费用。3．房屋共用部位共用设施设备专项维修资金业主应按有关规定交纳和使用专项维修资金，维修资金不敷使 ...
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依协议约定向被告支付的50000元属于立约定金协议第七条约定甲乙双方定于本协议签订后10天内签订《深圳市房地产买卖合同》，第八条约定由于乙方未按本协议约定 办理过户，其实这样已构成合同违约，需按我国合同法的规定承担违约责任的。因此，业主在出卖自已房产前一定要考虑好，以免在买家交纳了定金后再反悔而因违约 ...
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