。关于违约金，即使存在延期支付租金的行为，也不构成根本违约，且违约金约定过高。同意承担合同期间的物业管理费。第三人上海H公司述称，2004年第三人曾与 留条给原告，内容为“2009年2月7日，在K路1143－1147号，由房屋业主严F（严B代理人）与中原地产来L经理进行第一次房屋交付时发现房屋有损坏， ...
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买受人违约，出卖人有权解除合同，并扣除买受人总房款的10%作为违约金；第七条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式 。同时，延期交房期间房屋风险由买受人承担，且买受人须支付延期交房期间的物业管理费等一切费用。原告陈浩、李玲分别于2010年3月1日支付20 000元、3月 ...
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价款万分之二的违约金，合同继续履行；逾期超过90日后，原告有权解除合同。原告解除合同的，被告自原告解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按原告 户业主入住后的电子智能费、两年的物业管理费由开发商向物业公司代交的方式作为对购房者的经济补偿，物业公司不再向业主收取上述费用。被告和河南友缘物业管理 ...
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，由于施工质量差，总包单位已经被开发商清理出现场，但已经装修入住的业主损失惨重在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修 之二支付，开发商应将违约金支付给购房人，否则逾期按人民银行逾期贷款利率支付罚息。物业管理争议案例：南京某楼盘在售房时开发商承诺物业管理费为0.6元每平方米 ...
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：契税和印花税。费用主要是买卖手续费、登记费和工本费。除此之外，还有公共维修基金、物业管理费等。 8、原合同约定在2002年12月交付，但在2003年1月 违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，违约金数额或者损失应当怎么计算？ 答：买受人逾期付款的，按照未付购房款的总额，参照中国人民银行规定的金融机构记 ...
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层宾馆客房装修及场地交付；乙方负责投资约400万元作为酒店增加设备(如：购房、回购业主物业、装修品味及档次提升、监控系统、耗损品等)及营运资金。 2、乙方自主经营 乙方承诺按月将此款支付给甲方，每月综合管理费在当月30日前付清；逾期不交，应按每天1％支付甲方违约金。六、甲乙双方于2007年12月28日 ...
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物业管理费及楼道公摊电费，属违约行为，应承担交纳物业管理费的民事责任。对合同中约定的逾期交纳物业服务费应支付滞纳金的问题，因原告起诉时没有主张，视为自动 用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付垫付和违约金的 ...
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房价总额按房产登记面积与约定面积差额互补差价。逾期付款与逾期交房的违约责任分别按日应付款和已付款的万分之五支付违约金。合同签订后，邬敏浩按照双方约定 ２００２年１０月１１日起的物业管理费。 本院再审另查明，因房管部门的工作人员对文件理解有误，将长信花园小区地下车库面积分摊给业主。房管部门对公摊面积作出 ...
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审理，被上诉人可另行起诉。至于被上诉人要求原审法院纠正上诉人收取物业管理费问题，因被上诉人尚未实际交付物业管理费，被上诉人这一请求不明确，是不具体的诉讼请求， 判决生效之日起十日内，海口长信房地产开发有限公司支付给张甲人逾期交房的违约金26440．44元。一、二审案件受理费共计4480元，由上诉人海口 ...
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，金某应于下月1-5日交纳上月物业管理费、水电费等，并于本季度到期前20天交纳本季度租金。一、关于租金及迟延付款违约金的问题。2011年10月25日， ，金某未按时支付款项，逾期达15日仍未交清的，每日支付10%的违约金（合同约定为滞纳金，双方均确认为迟延付款违约金）。违约金应当以实际损失为基础，双方 ...
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