市场租金水平信息，主管部门公布的租金水平信息可能作为处理房屋租赁纠纷的参考标准。 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二 （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设（房地产）管理部门可以 ...
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与刘伟、张军、孙珂的租赁合同关系与刘伟、张军、孙珂三人的个人合伙关系分属两个不同的法律关系，对刘伟认为租赁纠纷是合伙纠纷重要组成部分的意见不予采纳；关于31 军、黄令，且胡琴授予黄令将该房转租的处置权。该房并非张军的合伙出资，而是黄令与孙珂、刘伟、张军约定的房屋租赁合同的标的物，故对刘伟认为使用32号 ...
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人邓周、耒阳市中环楼酒店（以下简称耒阳中环楼）因与被上诉人耒阳市民政局租赁合同纠纷一案，不服湖南省耒阳市人民法院（2009）耒民一重初字第8号民事 原审查明，2000年元月31日，原告耒阳市民政局与被告邓周签订了一份房屋租赁合同，约定耒阳市民政局将位于耒阳市城北路与蔡伦北路交叉路口东北角“民政社区服务 ...
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不得超过二个月租金之总额，其利息视为租金之一部。退租即终止契约是房屋租赁纠纷的焦点。在民法上，对于终止契约（即退租）已经有一些规定，但 则可参见中央政法干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法资料汇编》 ...
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辩称：1、答辩人与益铨公司之间不存在房屋租赁合同关系，因为答辩人是以邦卡公司法定代表人的身份与原告订立合同，并非以个人名义与益铨公司签约；2、即使答辩人是 卡公司为办理公司登记的需要，委托林建军与原告签订了房屋租赁合同。自2004年起，邦卡公司经原告同意，已将房屋转租给罗健、刘登科，故相应欠租应由此二 ...
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代理人李振亚，男，生于1956年10月8日。 原告刘伟超与被告李兰兰租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘超伟及委托 ，由于经营的商品不畅销，经出租方同意向外转租，原告得知后，找被告协商要求承租，被告将与房东签订的临时房屋租赁合同给其看后，原告执意承租，然后双方就转让 ...
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日起三十日内，到当地房产管理部门办理登记备案手续。房屋租赁双方解除、终止租赁合同的，应当自房屋租赁合同解除、终止之日起五日内，书面告知当地房产管理部门 的其他行为，由有关部门依照相关法律、法规和规章的规定处罚。第十九条（民事纠纷规定）房屋租赁发生民事纠纷，当事人可申请房产管理部门调解，也可按合同约定 ...
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的有关税费，应抵付租金。第三章租赁合同第十四条房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。第十五条房屋租赁合同应当具备以下条款：(一)当事人姓名或名称及地址 赔偿责任。双方均有过错，造成损失的，各自承担相应的责任。第十九条租赁合同发生纠纷时，当事人可以协商解决；不愿协商或协商不成的，可由房地产管理部门进行 ...
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。法定代表人叶某，该公司经理。原告上海某国际货运有限公司诉被告上海某实业有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2008年8月6日受理后，依法适用简易程序，由审判员 违反了《场地及房屋租赁合同》和《租赁单位治安、防火责任书》的约定，要求被告整改。但被告至今未履行相关义务，还违反约定向多名案外人进行转租。且被告 ...
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续租合同》及某公司与曹某、某投资中心签订的转租合同均为合法有效合同。房屋租赁合同中，出租人的主要权利是收取租金，承租人的主要义务是交纳租金，因此， 之上，区别在于第二种观点在本诉中引入了另一个牵连的诉。此即解决租赁合同纠纷中次承租人能否提出诉讼请求问题的关键所在。 对于诉的基本问题，无论是立法还是理论 ...
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