律师。委托代理人：刘雁滨，北京市金德律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：中国东方资产管理公司兰州办事处。住所地：甘肃省兰州市天水路579号。负责人：闫 于1997年8月28日在甘肃省工商行政管理局办理了抵押登记，《企业不动产抵押物登记证》上载明“抵押物的名称、数量、价值：招商花园七幢别墅及所在土地 ...
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负责偿还，不应由上诉人承担。鉴于该液化气站的土地使用权尚有被上诉人的银行抵押贷款，且该液化气站一直由被上诉人经营管理，故应判令由被上诉人对上诉人享有的 的，应当给予赔偿。 第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割 ...
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，由于本案中不仅存有人的保证，还存在有物的担保（机器设备动产及不动产的抵押），根据《中华人民共和国担保法》第二十八条的规定，同一债权既有保证 规定，判决如下：一、限被告湖南大自然木业有限公司在本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司双牌县支行借款本金680万元及利息（计算至2011年5月10 ...
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法定地上权是指土地及土地上的建筑物同属一人所有，而仅以土地或建筑物抵押，在拍卖土地或建筑物时，视为已有地上权的设定。而我国城镇国有土地使用权 2期。 [44]参见王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版，第237-239页；关涛：《我国不动产法律问题专论》，人民法院出版社1999年 ...
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的情形下，担保物权消灭。此事项中当然包括了在主债权消灭时，以不动产设定抵押的抵押权消灭的情形。而此种情况下，当事人并没有办理消灭物权的登记手续 299~300页。 [21]转引自王利明著：《物权法研究(修订版，上卷)》，中国人民大学出版社2007年版，第299~300页。 [22]谢在全著：《民法物权 ...
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物权法定主义，抵押权此际并未消灭。 。值得注意的是，《物权法》草案专家起草组负责人、中国政法大学原校长江平教授和全国人大法工委王胜明在解读《物权法》的相关著述 支持抵押人的请求，等于纵容赖债行为。综上，法院对于抵押人起诉除去不动产抵押物之上权利障碍的请求，在无其它理由的情况下应于驳回诉讼请求。三、建议 ...
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的情形下，担保物权消灭。此事项中当然包括了在主债权消灭时，以不动产设定抵押的抵押权消灭的情形。而此种情况下，当事人并没有办理消灭物权的登记手续。 物权的移转不以交付为必要。 [16]史尚宽著：《物权法论》，中国政法大学出版社2000年版，第35页。 [17]1954年台上1016. [18]沈达明编著 ...
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《当代法学》2010年第1期。 [12]参见王崇敏：《我国不动产登记制度若干问题探讨》，载《中国法学》2003年第2期；李明发：《论不动产 [16]例如，在2003年发生的深圳市规划国土局870万巨额行政赔偿案中，因登记申请人(抵押人)破产，原告只起诉登记机构要求国家赔偿。参见谭翊飞：《巨额国家赔偿案 ...
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3期 （11）李晓云：《乱花渐欲迷人眼追问不动产善意取得》，//chinalawinfo.com/reseach/academy/details.asp?lid=3047 (12)梁慧星、陈华彬：前引，第75页 （13）梁慧星：《中国物权法研究》，法律出版社，1998年版，第489、490 ...
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再审人漯河市金汇房地产开发有限责任公司（以下简称金汇公司）因与被申请人中国农业银行漯河市分行(以下简称漯河农行)侵权纠纷一案，不服本院（2007）豫法民 农行的义务是在双方转让过程中负责解除土地及建筑物的抵押与查封，并提供有关手续。按照法律规定，不动产物权的变更需要经过依法登记，未经登记，不发生法律 ...
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