购房款直到2008年未付。2008年2月17日，张xx（甲方）认为胡xx未付清房款，原来的房屋买卖合同没有生效，于是又与胡xx(乙方)签订了一份房屋转让 为贰仟伍佰元整，在协议签订时一次性付清；甲方仍保留本房屋宅基地所有权；如甲方今后有意将宅基地所有权进行出售或转让时，同等条件下乙方拥有优先权；如该宗 ...
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。原告杨诗操诉称，原告在未与子女协商的情况下，将法律规定不得进行买卖的农村宅基地房屋擅自处分给本村村民杨仕才，杨仕才在本村另有宅基地。请求 签订房屋买卖协议书，是双方的真实意思表示，且双方又是同一集体经济组织成员，其买卖房屋的行为未违反法律的禁止性规定。虽然原告在出售该房时未征得其他家庭成员的同意，但 ...
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27日，江西省铜鼓县人民法院对一起房屋买卖合同纠纷作出一审判决：确认原告徐天亮、赵芝玉与被告方坤、刘志强签订的《房屋买卖协议》无效。 2012年5月 ，被告方坤于2010年5月6日补办了集体土地宅基地使用权审批手续，并于同年11月2日办理了房屋所有权证，房产证号为“赣铜房私字第2010XXXX号”。徐 ...
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27日，江西省铜鼓县人民法院对一起房屋买卖合同纠纷作出一审判决：确认原告徐天亮、赵芝玉与被告方坤、刘志强签订的《房屋买卖协议》无效。 2012年5月 ，被告方坤于2010年5月6日补办了集体土地宅基地使用权审批手续，并于同年11月2日办理了房屋所有权证，房产证号为“赣铜房私字第2010XXXX号”。徐 ...
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缴纳，买卖房屋过户管理费225元，并向北京市平谷区平谷镇人民政府财政所缴纳契税1020元。当时北京市财政局为我发了北京市房契证，北京市平谷区平谷镇人民政府做出宅基地 住所。最后在二零一一年十二月十九日开庭时，原房主只请求法院判令原房屋买卖合同无效，表示暂时放弃返还房屋的要求。当日平谷法院做出判决，判令 ...
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缴纳，买卖房屋过户管理费225元，并向北京市平谷区平谷镇人民政府财政所缴纳契税1020元。当时北京市财政局为我发了北京市房契证，北京市平谷区平谷镇人民政府做出宅基地 住所。最后在二零一一年十二月十九日开庭时，原房主只请求法院判令原房屋买卖合同无效，表示暂时放弃返还房屋的要求。当日平谷法院做出判决，判令 ...
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已经交付的条件。被上诉人马保山辩称：我当时卖房为了偿还欠款，我家只有那一片宅基地。被上诉人马同印辩称：一、我与马保山虽然是2009年5月11日签订的 为由，要求确认协议无效的上诉理由没有事实根据和法律依据，不能成立。买卖房屋未办理过户手续不影响合同的效力。农村房屋买卖后是否办理过户审批手续不是房屋买卖 ...
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穆凤雅单独所有，而去购买，综合本案发生时双方在房屋买卖过错中的过错程度，双方过错均等，对此次买卖房屋合同的无效均应承担50%的责任。考虑李玉堂虽未提供 一并返还原告。本庭综合被告建猪舍的实际投入，被告又擅自挖土毁坏了原告原住处的宅基地，原告作为一位农村老年人，高档猪舍对其无多大价值，且影响其未来的居住 ...
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.5万元，被告并未收到土地转让金3万元；二、我国有关土地管理法规规定，严禁城镇居民在农村购买宅基地，由于房屋与土地具有不可分割性，因此，原、被告之间的房屋 原告用苹果折抵给被告1.5万元房款。被告实际收到原告房款为4.5万元。 买卖房屋时，被告及第三人均承诺，房产证、土地证齐全。第三人将房产证交给原告 ...
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，被告主张双方自愿签订的《卖房协议书》违反法律、行政法规的强制性规定是无效合同的事实理由不能成立，不予支持；原告主张双方自愿签订的《卖房协议书》真实 一户只能有一处宅基地，且宅基地不能转让。 被上诉人唐国民、朱聪珍辩称：双方房屋买卖属双方自愿，内容和形式都合法有效，农村买卖房屋司空见惯，并不违反法律 ...
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