日内将购房定金25000元汇入原告三环公司指定帐户，在原告三环公司办妥并交付买卖房屋所有权证之日将购房款的70%即1522500元支付给原告三环公司，在原告三环公司 证时付清余款；若被告廖宜不能按时付款，未付款金额部分按月息10‰承担违约责任。2003年3月11日，被告廖宜向市房管局产权处出具《说明》 ...
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讨论通过2011年12月20日发布） 关键词 民事，居间合同，二手房买卖，违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介 ，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重 ...
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每月1000元赔偿其经济损失，因缺乏证据支持，本院不予采信。但考虑到被告之违约行为确实给原告造成经济损失，应按原告实际交付的购房款202000元给付利息。综上， 合同内容的问题，不影响买卖房屋合同的效力。本案中，根据双方的约定，办理房产过户登记手续的义务在赵某，赵某不去办证是一种违约行为，应当承担违约 ...
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上建房。1982年2月13日国务院发布的《村镇建房用地管理条例》中规定：由于买卖房屋转让宅基地使用权的，必需办理土地权属变更登记手续，更换证书。《土地管理法》中也规定 人在此时间内一房二卖，买受人因合同未生效而无法要求出卖人承担违约责任，只能要求出卖人承担缔约过失责任。第三，不利于维护既有的财产秩序。 ...
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一共收到150000元的购房款，其中定金为1000元，以此证明原告按约履行完付款义务，不存在违约；（4）电话录音光盘一张及该录音文字材料一份共3页，以此证明被告不 三人不得向葛全祺主张任何权利的义务，李素芳再以其与葛全祺的买卖房屋行为无效的辩解没有道理。李富春以该房系夫妻共同财产，未经本人同意，侵犯了 ...
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，就此发生争议。李先生遂诉至法院要求魏某继续履行合同、支付剩余房款并按照合同违约条款承担迟延履行违约金。魏某则反诉要求李先生限期出具合法并能实现合同目的的公证 纠纷案件，实则背后隐藏着炒房客以买房自住之名投机炒房的玄机。为规避买卖房屋的相关税费，降低转卖成本，职业炒房客购房时一般不办理过户手续，而是在 ...
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情况下，要求林晓涂掉的。此外，赵壮志二审提供了其与第三人黄艳买卖房屋的相关证据，可进一步说明确实是在林晓没有按时支付该28万元给其去办理 之可能，一审判决予以解除并无不当，本院予以维持。综上所述，一审判决认定双方均存在违约行为有误，适用法律不当，实体处理部分错误，本院依法予以纠正。上诉人赵壮志上诉有理 ...
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，就此发生争议。李先生遂诉至法院要求魏某继续履行合同、支付剩余房款并按照合同违约条款承担迟延履行违约金。魏某则反诉要求李先生限期出具合法并能实现合同目的的公证 纠纷案件，实则背后隐藏着炒房客以买房自住之名投机炒房的玄机。为规避买卖房屋的相关税费，降低转卖成本，职业炒房客购房时一般不办理过户手续，而是在 ...
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庭新天地小区2幢203室商品住宅，双方约定买卖房屋总价为陆拾贰万元正，现暂收林少香定金贰万元整，如有违约按定金两倍退还（即肆万元正）。 买卖合同协议等，没有事实依据，本院不予支持；同样理由，被告请求确认被反诉人已构成违约，已交20000元定金不予退还，本院也不予支持，故其收取的20000元定金应予返还 ...
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还有其他人买房子的事实。第三人对原告提供的证明材料异议为原、被告签订的协议买卖房屋两间，该房产其实为四间，有第三人两间，侯朝瑞原先办证和 的实际情况酌情按约定的30%计算，被告应支付原告违约金15000元。被告辩称对原告没有构成违约和该卖房协议侵犯了其他共有人利益应为无效协议的理由，因被告已于2008 ...
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