下简称“某公司”）、上海某某房地产开发有限公司（下简称“某某公司”）签订《前期物业管理服务合同》一份，合同约定：某公司、某某公司委托原告对某小区实行物业管理 业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位有权选聘物业服务企业，物业服务企业应当按照与建设单位签订的前期物业服务合同提供相应的服务，并有权按照 ...
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原、被告之间是物业管理服务合同关系，依照《中华人民共和国物业管理条例》第二条的规定，物业管理是业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套 认定被上诉人“在法律和事实上不能履行”完全没有事实依据。在法律方面，《广东省物业管理条例》第二十三条规定：业主、使用人使用房屋不得有下列行为：(二)对房屋 ...
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、消毒等卫生费用；㈤ 安全防范费用；㈥ 物业管理单位和业主管委会办公费用；㈦ 纳入委托管理服务合同的固定资产折旧费用；㈧ 特约专项服务费用；㈨ 法定税费；㈩ 合理利润。第九 单位收取的行政事业性收费，收费单位应在《企业税外收费负担监督卡》上登记，不作登记的，物业管理单位有权拒绝。市政、城管、园林、公安 ...
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的违约金；2011年5月25日某公司与银港水晶城业主委员会续签了《物业管理服务合同》，将物业服务费的标准提高至1.40元/平方米/月；2010年12月23日 大会的决定事项，履行下列职责：（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；第三十五条第一款业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务 ...
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的违约金；2011年5月25日某公司与银港水晶城业主委员会续签了《物业管理服务合同》，将物业服务费的标准提高至1.40元/平方米/月；2010年12月23日 大会的决定事项，履行下列职责：（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；第三十五条第一款业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务 ...
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的违约金；2011年5月25日某公司与银港水晶城业主委员会续签了《物业管理服务合同》，将物业服务费的标准提高至1.40元/平方米/月；2010年12月23日 大会的决定事项，履行下列职责：（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；第三十五条第一款业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务 ...
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的违约金；2011年5月25日某公司与银港水晶城业主委员会续签了《物业管理服务合同》，将物业服务费的标准提高至1.40元/平方米/月；2010年12月23日 大会的决定事项，履行下列职责：（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；第三十五条第一款业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务 ...
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顺储运中心的建设单位，有权选聘物业服务企业对该处实施前期物业管理，其与XX物业公司签订的《前期物业管理服务合同》合法有效，对XX药业公司具有约束力 ；二、由重庆市万州区XX药业有限公司在本判决生效后十内支付重庆市XX物业管理有限公司下欠2010年4月1日至2011年7月30日的物业服务费25 218. ...
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×5%×30天＝1692元。原审法院认为：该案系物业管理服务合同纠纷，物业服务合同是指业主通过选聘物业服务企业对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护 的车库内，并认为由于被上诉人玩忽职守，疏于保管造成财产损失，因保管不属物业服务内容，故不得抗辩物业费的交纳。上诉人之损失可以通过相应之程序另行寻求 ...
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提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。2008年7月，北京××物业管理有限公司（以下简称××物业公司）起诉至原审法院称：周××为牛街西里二区×号楼 西里二区提供物业管理服务的物业管理服务企业。2004年7月30日，××物业公司（乙方）与周××（甲方）签订了《物业管理服务合同》一份，载明 ...
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