的资金用于住房货币化补贴。各地区、各单位出售设施设备维修基金以及房管机构改制资金后，要全部用于发放住房补贴，并制定出使用计划。各地区、各单位不得以 ，推进住房补贴发放管理的规范化、科学化、研究制定住房补贴资金专户管理办法，加强财政监督，保证住房补贴专项用于职工住房消费支出。财政部门要按照效率优先、兼顾 ...
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提租后，单位的租金收入作为单位住房基金，专项分别存入承担本单位房改政策性金融业务的市建设银行或市工商银行房地产信贷部，用于住房维修和住房建设。第五条住房补贴的发放 不得突破上述控制系数。第十一条本办法实行后，个别特困和困难企业的自管住宅，报经市房改办批准，可暂不同步实施房改。但本单位职工租住外单位住房 ...
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房管局收取沙坪坝香榭里街80号的逸静花开香地楼盘预售房屋物业专项维修资金的具体行政行为。成XX收到该行政复议决定后不服，提起行政诉讼，要求 地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作”以及《住宅专项维修资金管理办法》第五条第二款：“县级以上地方人民政府建设（房地产）主管 ...
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只能暂按原收集标准和依据执行。综上，被告收集原告交存的首期物业维修基金的具体行政行为，适用法律正确，程序合法，内容适当，应当维持。被告于2011 在该办法出台后，重庆市没有确定公布可执行的“每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额”，直至2011年3月1日重庆市人民政府第（244）号《重庆市物业 ...
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职责的，责成其恢复履行职责;(五)选聘、解聘物业服务企业;(六)筹集和使用住宅专项维修资金;(七)决定改建、重建建筑物及其附属设施;(八)决定物业管理区域内的其他物业 。建设单位应当协调配合专业经营设施设备的施工并承担相关的配套建设。新建住宅小区内供水、供电、供气、供热、分户计量装置或入户端口以外设施 ...
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，湘江四季花园小区309名业主采用A、B两种方法签名表决，A办法“将维修基金6187002元用5年定期存入掌握，到期利息可得1719213元”，B办法“将 月10日本案诉讼时，被告未作出处理决定。 原审法院据此认为：根据《住宅专项维修资金管理办法》第十五条规定，被告株洲市房产管理局系房地产主管部门， ...
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合同之后。第十三条 物业管理服务用房属于全体业主所有,由物业服务企业使用、维修、养护,任何单位和个人不得占用或者改作他用,不得买卖和抵押。物业管理区域内 )政府房产行政主管部门应根据本地情况,合理确定每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整和定期公布。房产行政主管部门应在银行设立物业 ...
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合同之后。第十三条 物业管理服务用房属于全体业主所有,由物业服务企业使用、维修、养护,任何单位和个人不得占用或者改作他用,不得买卖和抵押。物业管理区域内 )政府房产行政主管部门应根据本地情况,合理确定每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整和定期公布。房产行政主管部门应在银行设立物业 ...
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履行或者不完全履行物业服务合同约定的、或者法律法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施 。综上,被上诉人在履行合同过程中根本违约，违反法规操作代收的住宅专项维修资金。其收取的维修基金没有物价局的批文，属于乱收费，其主张滞纳金没有事实依据。 ...
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服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 住宅物业的建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业 住房和城乡建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》的规定交存专项维修资金。 业主交存的专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用 ...
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