住宅小区实施管理；(三)依照物业管理服务合同和有关规定收取管理服务费；(四)制止违反住宅小区物业管理规定的行为；(五)开展多种经营和有偿服务。 第二十五条物业 增值。增值收益用于住宅小区物业管理。物业管理专项资金的使用和管理办法，由市人民政府制定。 第四十四条住宅小区应当设立物业维修资金，用于房屋共有 ...
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、在实施过程中，各区(县)价格和房地产行政主管部门要严格按照本《办法》有关规定，做好住宅物业服务收费管理的衔接工作，有步骤地平稳推进，积极妥善解决实施 档案、业主资料档案(含业主或使用人房屋装修档案)等]。7)制定小区物业管理与物业服务工作计划，并组织实施。8)对小区房屋维修资金进行账务管理，做到运作 ...
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物业管理企业的物业管理工作情况；(四)审议物业管理服务收费标准及使用情况；(五)负责维修资金的筹集和使用管理；(六)监督公共建筑、共用设施、设备和物业管理办公、 法规和规章的规定处罚。第五十六条开发建设单位不按本办法规定缴纳物业管理专项资金、维修基金、以及不提供物业管理办公、经营用房和物业档案资料的， ...
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三次会议对宁波市第十届人民代表大会常务委员会第三十七次会议通过的《宁波市住宅小区物业管理条例》进行了审议，现决定予以批准，由宁波市人民代表大会常务委员会公布 负责增值。增值收益用于住宅小区物业管理。物业管理专项资金的使用和管理办法，由市人民政府制定。第四十四条住宅小区应当设立物业维修资金，用于房屋共有 ...
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房屋应承担的公共部分维修费,由售房单位从售房款中已提取的公共部位维修资金中支付。第四十三条住宅区内的服务费用,按物业管理要求由住(租)户按月交纳,住宅 的50%缴纳空置房管理费。第九章罚则第四十五条业主和非业主使用人违反本办法,未按期交纳住宅区各项物业服务费,物业管理主管部门或者物业管理企业可责令限期 ...
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＞的通知》（建住房〔１９９８〕２１３号）精神，结合中央国家机关实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条国务院部委规章（1）条第二条中央国家机关 〔１９９８〕７号），专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。（一）单位维修基金本金专户资金严格控制使用。购房人所购住房因拆迁 ...
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＞的通知》（建住房〔１９９８〕２１３号）精神，结合中央国家机关实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条国务院部委规章（1）条第二条中央国家机关 〔１９９８〕７号），专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。（一）单位维修基金本金专户资金严格控制使用。购房人所购住房因拆迁 ...
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产权单位与承租人签订租赁合同，出租收益归单位所有。第七章 使用维修及退出管理第四十二条 住宅市场平均租金由市物价部门和住房保障部门共同确定，经市政府 配套商业服务设施租金收入解决，不足部分由财政预算安排解决。社会投资建设的公共住房维修资金由所有权人或者其委托的运营单位承担。第四十五条 因承租对象家庭 ...
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产权单位与承租人签订租赁合同，出租收益归单位所有。第七章 使用维修及退出管理第四十二条 住宅市场平均租金由市物价部门和住房保障部门共同确定，经市政府 配套商业服务设施租金收入解决，不足部分由财政预算安排解决。社会投资建设的公共住房维修资金由所有权人或者其委托的运营单位承担。第四十五条 因承租对象家庭 ...
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总额的１７％；住房维修委托贷款计划新增１００００万元，占新增总额的５％年末余额为１００００万元，占资金使用总额的１．５％；住宅合作社委托贷款计划新增 坚持全面审批制度。加强检查，防止挪用，尽快制定实施《单位住房委托贷款综合管理办法》，严格管理，防范风险。对于逾期委托贷款采取专人负责，逐笔清理，运用法律 ...
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