的管理，维护住房专项维修资金所有者的合法权益，保障住房的维修和正常使用，根据《物业管理条例》和国家有关法律、法规，建设部、财政部拟订了《住房专项维修资金管理办法 ，是指根据法律、法规和住房买卖合同，由单幢住宅业主共同所有的共用部位、共用设施设备，和由住宅小区业主共同所有的共用部位、共用设施设备。第三条 ...
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商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，还应当说明小区公建配套和绿化种植设计方案、交付后物业管理落实情况、投入预售的商品房明细清册、自行销售还是委托 测绘结果，并应当附预售商品房分层平面图；8、物价部门预售价格的批复(普通商品住宅)；9、商品房白蚁防治合同；10、已完成投资量证明；11、提交售房资金 ...
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功能。需要改变建筑物原设计使用功能的，由房屋产权人或物业管理部门报公安消防监督机构审核。第二十四条新建小区的规划建设总平面布置须经市、县（市） 机构会同有关部门根据消防安全要求确定。第三十二条室内公共场所应当制订防火安全管理制度和应急疏散方案，并确定专人负责防火安全值班。厂房和室内公共场所不得设置员工 ...
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企业必须按规定填写相关条款及权利责任，明确面积误差、面积分摊、规划变更、物业管理、延期交付等处理办法及建设装修标准，不得故意漏签或另行设置免责 住宅入住证书》的必要附件。第二十三条商品房交付使用后，房地产开发企业必须按照住宅质量保证书规定的保修期限，承担房屋各类保修责任。因不可抗力或者买受人擅自改变 ...
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。需要改变建筑物原设计使用功能的，由房屋产权人或物业管理部门报公安消防监督机构审核。第二十四条新建小区的规划建设总平面布置须经市、县(市)公安 机构会同有关部门根据消防安全要求确定。第三十二条室内公共场所应当制订防火安全管理制度和应急疏散方案，并确定专人负责防火安全值班。厂房和室内公共场所不得设置员工 ...
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。需要改变建筑物原设计使用功能的，由房屋产权人或物业管理部门报公安消防监督机构审核。第二十四条新建小区的规划建设总平面布置须经市、县(市)公安 机构会同有关部门根据消防安全要求确定。第三十二条室内公共场所应当制订防火安全管理制度和应急疏散方案，并确定专人负责防火安全值班。厂房和室内公共场所不得设置员工 ...
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屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、 原则进行管理。第九条维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字〔１９９８〕７号），专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、 ...
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屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、 原则进行管理。第九条维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字〔１９９８〕７号），专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、 ...
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管理沿街施工，要按标准设置围挡；施工渣土及建筑垃圾排放，要实行通行证审批制度；2007年7月1日前完成对大型运输车辆全密封箱盖系统的改装，加强对 合力。合理划分市、区两级政府和政府部门之间的管理权限，住宅小区物业执法权限由各区政府实施管理，充分发挥区级管理优势，调动街道和社区积极性。执法部门要依法行政 ...
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屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、 进行管理。第九条 维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》(财政部财基字[1998]7号)，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、 ...
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