在原告使用时应予以恢复。在二被告将下水管口管改造后，原告与被告与9楼以下用户在龙源物业公司的主持下签订协议，保证9楼以下用户正常生活，物业公司要求 将卫生间下水恢复原状，被告以当初改造是经原告同意并签有协议不同意恢复，故原、被告双方纠纷，原告诉讼来院要求解决。上述事实，有原、被告双方当事人的陈述以及 ...
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的原因，是物业公司的责任。物业管理合同是双务合同，因物业公司没有尽到合同义务，业主当然有权拒绝交纳物业费。 本院认为：通达新村小区业主委员会与沈通达物业 费的主张，韩梅承认其房屋漏水的原因之一是由于六楼住户露台漏水造成的。而业主自用部位的维修不属于物业合同中约定的物业公司的义务。至于造成韩梅房屋漏水的 ...
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公开的角度来谈谈解决的办法。业主与物业公司之间的纠纷有相当一部分是因为物业费的收取是否合理而引发的。物业公司到底哪些收费是合理的，哪些是乱收费？收费 的物业管理费收费标准由两部分构成，一部分由住户个人交纳，一部分由产权人交纳。住户个人交纳的项目和标准如下：1、保洁费：2-5元/户/月，具体标准由各区县 ...
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某，男。原审被告张某，男。上诉人北京某物业管理有限公司（以下简称某物业公司）因财产损害赔偿纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（××××）房民初字第××××号民事 公共利益角度出发，与陈某共同使用该污水管道的住户谭某、张某应承担相应的赔偿责任，陈某亦应承担相应责任。某物业公司作为小区的物业管理单位，应当 ...
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XX。XX分局反驳认为，供电局不接受个人电网改造申请，仅接受村委会、社区或小区物业公司的申请，虽对本市高阳里小区进行了电网改造，但因该小区尚欠电费10万 交付。徐XX是否实际取得电卡，是其与XX公司委托合同纠纷，与XX分局无关。故徐XX上诉要求XX分局给付电卡的理由不能成立，其上诉请求本院依法不予支持 ...
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花园3幢302室住宅，入住后其提出要将该住宅北阳台封闭，在业主委员会拒绝其请求的情况下，被告不顾物业公司的制止，强行施工包封了北阳台。被告的行为违反了 、盖章。被告入住该房后以自己生活需要及日常安全为由与其他几名住户联名于2000年1月3日向当时的大邦花园物业管理部提出申请，要求准许其包封该住宅北阳台 ...
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花园3幢302室住宅，入住后其提出要将该住宅北阳台封闭，在业主委员会拒绝其请求的情况下，被告不顾物业公司的制止，强行施工包封了北阳台。被告的行为违反了 、盖章。被告入住该房后以自己生活需要及日常安全为由与其他几名住户联名于2000年1月3日向当时的大邦花园物业管理部提出申请，要求准许其包封该住宅北阳台 ...
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的原因，是物业公司的责任。物业管理合同是双务合同，因物业公司没有尽到合同义务，业主当然有权拒绝交纳物业费。 本院认为：通达新村小区业主委员会与沈通达物业 费的主张，韩梅承认其房屋漏水的原因之一是由于六楼住户露台漏水造成的。而业主自用部位的维修不属于物业合同中约定的物业公司的义务。至于造成韩梅房屋漏水的 ...
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）公共场所管理人责任纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告艾某、吴某、杨某的委托代理人阿致刚，被告XX物业公司的委托代理人王 的后果承担责任；XX物业公司作为事发小区的管理方和物业服务提供方，负有保证临空窗户等设施符合国家标准规范，及对小区业主或者合法使用住户的安全保障义务，故 ...
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保卫义务，才能与他收取的高费用相符。请问法官，我能否向法院起诉要求物业公司赔偿我的损失？ 答：因业主失窃而导致的业主和物业管理公司之间发生纠纷，是 公司履约的过程，只要物业公司在合理限度内谨慎地履行了安全保卫义务，即使住户因为遇窃而遭受损失，也可以不认为物业公司的履约行为和损失结果之间存在因果关系。...
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