人以提供房屋作为经营场所与他人合作经营但不参与管理、不承担经营风险而收取费用的； ㈡出租房屋内的营业场地的。第四条厦门市土地房产管理部门是厦门市房屋 或部分房屋的使用权与他人联营(含承包经营)等行为，视同转租。 公有住房不得转租。第三十一条承租人在租赁期限内，征得出租人书面同意，并协商转租收益分配， ...
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转让成交价高于评估价的，按成交价计征税费。第十八条住房制度改革中，职工购买单位的公有住房，按国家、省、市住房制度改革的规定执行。第三章房地产抵押第十九条 的，承租人有权解除租赁合同：（一）未按约定的时间向承租人提供房地产的；（二）向承租人收取租赁合同约定以外的其他费用的；（三）干扰或妨碍承租人正常合理 ...
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所有权人以提供房屋作为经营场所与他人合作经营但不参与管理、不承担经营风险而收取费用的；㈡出租房屋内的营业场地的。第四条厦门市土地房产管理部门是厦门市房屋租赁 他人合作、合资、联营（含承包经营）等行为，视同转租。公有住房不得转租。第三十二条承租人在租赁期限内，征得出租人书面同意，并协商转租收益分配，可以 ...
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到市房、地产行政主管部门办理变更登记手续。第二十七条处分抵押房地产所得款项，按下列顺序分配：（一）支付处分抵押房地产的所需费用；（二）扣缴抵押房地产 登记备案。租赁合同提前终止，当事人双方应在提前终止后三十日内到原登记机关登记备案。第三十一条公有住房的租赁，应当执行市人民政府规定的租金标准。私有住房和 ...
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其他房地产评估机构重新评估。评估结果在规定的误差范围之内，原评估结果有效，评估费用由委托方支付；评估结果超过误差范围的，由市房地产管理部门组织专家进行鉴定后 调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条拆迁政府直管公有住房或者单位自管公房的，承租人 ...
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2.1以租赁方式取得土地使用权初始登记的，申请人是国有土地使用权租赁合同载明的土地使用权承租人。3.1.2.2以租赁方式取得土地使用权初始登记的，申请人应当向登记机构提交下列 ）；（四）购房付款凭证（原件）；（五）购房人缴付费用计算表（原件）；（六）公有住房价格出售计算表（原件）；（七）契税完税凭证（ ...
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人享有优先购买权。出卖已出租的房地产的，出卖人应当提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。出卖人未履行通知义务的，应当承担相应的民事责任。 公有住房转让时，可以不征得原售房单位同意。已购公有住房转让后，原售房单位不再承担该房屋的供暖、物业管理等费用。第十七条房地产转让时，除本办法第四 ...
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，请求人民法院依法解除原、被告签订的《公有房屋使用权转让协议》或者变更合同价金条款，提高房价，补偿5万元；本案诉讼费用由被告负担。被告宋还祥辩称，原 予以确认。本院认为，合同当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，本案是因公有住房使用权的转让引起的纠纷，原告因病需要筹措手术资金，经证人介绍与被告 ...
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鬃（个人），鬃（单位）。” 126问：强制拆迁 答：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由 共用部位、共用设施设备维修基金。 139问：公共维修基金额 答：是指商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备维修基金总额。 141问： ...
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鬃（个人），鬃（单位）。” 126问：强制拆迁 答：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由 共用部位、共用设施设备维修基金。 139问：公共维修基金额 答：是指商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备维修基金总额。 141问： ...
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