承租人向出租人支付租金的行为。 1-3适用范围 公有房屋租赁、城镇廉租住房、旅馆业的客房出租和房屋场地经营中的柜台出租不适用本操作指引。 第二章 出租人与 房屋承租权交换合同”；（三）出租人与房屋承租权的受让人或者房屋承租权的交换人签订“租赁主体变更合同”，变更房屋承租人，继续履行原租赁合同。 （四） ...
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被告双盛园公司和双盛园鞍山路店为合同中共同承租人，应承担连带责任。金颖为实际占有人，但原、被告未变更合同主体，故租赁权未转让，金颖仅为合同中约定有 ，向本院提起上诉称：一审法院判决认定事实错误，适用法律错误。诉争房是回迁取得的公有房屋，后以其母王桂芳名义房改买下产权，其拥有使用居住权。请求撤销一审判决 ...
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向公证机关办理证据保全。第十八条拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院 人违反本条例规定，擅自降低补偿安置标准或者延长过渡期限的；建设项目转让未办理变更手续的，由市房产行政管理部门责令限期改正，予以警告，并处5万元以上10 ...
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协议签订后的30日内，不能提前清偿或者变更抵押权的，拆迁人应当将相当于债权担保部分的货币补偿金额向房屋拆迁管理机构提存。被拆迁人选择产权调换 九条本条例涉及的下列标准、比例及具体实施办法由市人民政府制定：(一)拆迁公有非住宅租赁房屋，对被拆迁人和房屋承租人的补偿比例；(二)拆迁生活特殊困难户的住宅房屋 ...
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的建设项目转让的，应当经市房地产管理部门同意，办理房屋拆迁许可证变更手续，市房地产管理部门应当将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公告。原拆迁补偿安置协议 房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条拆迁政府直管公有住房或者单位自管公房的 ...
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使用该租赁房，原告奉节县房管所没有提出异议。本院认为：原、被告双方签订《公有房屋租赁合同》依法成立，对双方当事人具有约束力。合同约定的租赁期虽截止2010年 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为 ...
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的历史产物，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人对其居住使用的公有住房只享有承租权而没有所有权。根据我国《继承法》第三条的规定，遗产一般 的，应当达成一致意见后方可申请过户”之规定，你可以和你母亲协商一致，到该套公有住房管理部门将该套房屋的承租人变更为你或你母亲，继续居住使用该套房屋。 徐 ...
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某；2、承租人为被告的《上海市租用居住公房凭证》，证明系争房屋承租人于2010年4月12日变更为被告；3、民事判决书、户籍证明、居委会证明、证人证词， 户的材料、情况说明等证据以及庭审笔录予以证实。本院认为：根据《上海市房屋租赁条例》相关规定：公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处 ...
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延长拆迁期限的，拆迁人应当将变更后的相关内容予以公告。第二十条在拆迁期限内，拆迁人不得实施造成未搬迁的被拆迁人或者房屋承租人用水、用电、用气中断以及 对房屋承租人进行安置的，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第四十一条拆除国有单位公有住宅房屋和公益事业用房，拆迁人应当依照有关法律、法规和 ...
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从事经营活动，收取租金或获取收益的行为。房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。第四条房屋租赁双方当事人（以下简称当事人）应当遵循自愿 ；(二)因不可抗力致使租赁合同部分或全部不能履行的；(三)当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方 ...
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