，房屋买卖无效，双方相互返还，被告已经对房屋进行了改建，实际返还房屋已经不可能，故应当判令被告返还拆迁补偿款。 2、被告系在村委会分配给原告的 是无法评估的损失，失去了平等保护合同当事人的原则。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第85条规定“财产所有权合法转移后， ...
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。青海省人民政府办公厅二○○四年八月十六日关于在征地拆迁中做好社会稳定工作的意见农村牧区征地和城镇房屋拆迁（以下简称“征地拆迁”）与人民群众的切身利益息息相关，党中央 进行。但是，也存在一些突出问题，主要是：一些地方政府特别是基层政府及其有关部门在征地拆迁工作中程序不规范、补偿不到位、安置不落实、方法 ...
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。原告周甲诉被告周乙、被告上海DN开发建设有限公司（下简称DN公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，于2008年8月15日向本院提起诉讼，本院受理 市房地局书面答复意见书，证明农村宅基地使用证不是房屋所有权证，房屋应归家庭人员共同所有。7、市高级人民法院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》第 ...
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城市房屋拆迁，农村土地征收及其房屋拆迁方面的混乱、缺失和行政权力的不正当行使所致。要完善拆迁制度、疏通扩宽被拆迁人权利的救济渠道、优化拆迁补偿安置制度、 的反思，如何更好的解决其间的矛盾成为迫在眉睫的问题。 2、被拆迁人在城市房屋拆迁中处于弱势地位 被拆迁人往往是处于社会底层的群体，由于自身在社会经济 ...
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某经济技术发展公司（以下简称“某发展公司”）诉被告唐某、第三人胡某房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2010年1月4日立案受理后，依法由审判员黄 在拆迁时确实又另行向被告安置了宅基地，由于庭审中原告明确就该宅基地问题另行处理，故本院予以准许。关于被告认为因第三人至今未支付购房款，被告也未将房屋交付给 ...
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附着物补偿标准》（石政办函〔2007〕27号）、《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》（市政府令第124号）等法律法规和有关政策，结合本地实际，特制定本 市政府批准，撤回该项目开发单位的相关审批手续。第十二条关于评估机构和拆迁补偿费用发放问题。（一）由指挥部办公室委托具有评估资质的评估机构承担评估工作， ...
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邢跃民与被告平顶山市湛河区马庄街道办事处岳庄村民委员会（以下简称岳庄村委会）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2010年4月6日立案受理，审理后于2011年 代其履行的平建（行裁）字（2008）08号行政裁决。另查明，关于原告邢跃民所住东院宅基地，原告向本院提供了载明平顶山市郊区人民政府于1985年 ...
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已取得宅基地使用权的，该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得，但集体经济组织明确表示反对的除外。 四、尚未取得安置房面积的购买权分割 农村房屋动迁中，经常发生动迁部门与“农村宅基地使用证”的户主签订拆迁协议，把所有房屋共有人利益结算在一起，每人享受安置面积按一定金额 ...
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法制办在北京金台饭店召开备受关注的《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》草案（以下简称《征收与拆迁补偿条例》）专家研讨座谈会。应邀参加研讨会的北大 限定为“国有土地上”，这意味着目前大量涉及农村集体土地的拆迁问题难以被新法规涵盖。 这次研讨会是国务院法制办就“拆迁条例”修改召开的第三次专家论证会，除了 ...
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合同法》第52 条规定违反法律、行政法规的合同无效。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》第4条进一步规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同 该条适用于宅基地是不妥的。 （二）农村房屋买卖合同的司法实践 目前由于征地拆迁造成出卖人反悔，争夺拆迁补偿款的情况也比较多。在当前的审判 ...
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