利益的情况下，也要适当的照顾到历史习惯。关于宅基地使用权纠纷，社员的宅基地，包括有建筑物和没有建筑物的空白宅基地都归生产队集体所有，一律不准出租和买卖。但仍 ，而现在回到农村又确实需要房屋的，原则上不退给原房屋，可由生产队设法另行安置，如果经过协商双方同意，也可退还给原房屋，由生产队设法补偿对方的损失 ...
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在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”，2004 年11 月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定“严禁城镇居民在农村 的流转应受房屋物理状态的限制，当房屋倒塌或新的房屋所有人以翻建、加盖、改变结构等方式对房屋进行实质建设时，应认定地上物灭失，宅基地 ...
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在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”，2004 年11 月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定“严禁城镇居民在农村 的流转应受房屋物理状态的限制，当房屋倒塌或新的房屋所有人以翻建、加盖、改变结构等方式对房屋进行实质建设时，应认定地上物灭失，宅基地 ...
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实现城乡平等、实现农村建设用地的流转是整个农民集体土地使用权流转制度的基础和核心，也是目前农村土地制度创新亟待解决的问题。2008年发布的《中共中央关于推进 使用权纠纷，先由政府有关部门处理，未经处理的，法院不予受理。城市宅基地使用权在今天仍然处于比较尴尬的地位，但是它可以随房屋转让应当是法律和政策 ...
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]后者是自益权的主要方面，主要包括:承包集体土地的权利、分配征地补偿款的权利、分配宅基地的权利、股份分红的权利等。[48]在自益权受到侵害时，集体 注释】 [1]2008年10月12日中共第十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》。 [2]参见柳经纬:《我国土地权利制度的 ...
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规定的标准。一户只能拥有一处宅基地。2004年，国务院关于深化改革严格土地管理的决定中规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地，物权法草案也对此予以确认。 和公益事业建设的需要，经县级人民政府批准，本集体收回宅基地的，应当对宅基地被占用的农户重新分配宅基地；造成宅基地使用权人损失的，应当给予补偿。 [12 ...
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在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证，2004 年11 月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定严禁城镇居民在农村购置 的流转应受房屋物理状态的限制，当房屋倒塌或新的房屋所有人以翻建、加盖、改变结构等方式对房屋进行实质建设时，应认定地上物灭失，宅基地 ...
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人民代表大会常务委员会第九次会议《关于修改〈浙江省城乡建设用地管理办法〉的决定》修订）目录第一章总则第二章国家建设用地第三章农村建设用地第四章对违反用地管理 规划，要经乡（镇）人民代表大会讨论通过，报县人民政府批准。农村建设用地，应尽量利用现有旧房宅基地、空地、荒地、坡地等非耕地，不占或少占耕地。第二 ...
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三)地方政府建设通告或征收土地预公告公布之日前，已离异或丧偶后未再婚的。第四条 拆迁集体土地房屋以农村集体房地产证或宅基地证作为补偿依据。 路 昌岗中路-昌岗东路 海珠涌-宝岗大道 南田路-江湾路 4200360039新电视塔 黄埔涌 赤岗涌 赤岗涌 珠江 4100350040素桂街 海珠涌 东晓路- ...
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个人必须按《土地复垦规定》负责复垦整治或支付复垦整治费用，并给予相应的补偿。“被破坏的耕地，经县级以上人民政府土地管理部门会同农业、城乡规划、环境保护 土地管理所申报土地登记，由县级人民政府核发《集体土地建设用地使用证》。“农村居民购买、接受赠予房屋，应申请宅基地使用权变更登记。” 三十八、第四十八条 ...
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