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应按照协议约定事项履行各自义务,否则,构成违约,应当承担违约责任。针对当事人争议的问题,该院进行如下评述: 一、奈伦公司主张“开盘前自行销售”的10套房屋,是否应当 10套房屋均是在开盘之后签订的购房合同,房款也是开盘之后到账的,该10套房屋应认定为斯达福公司代理售出的。三、关于奈伦公司主张的7套房屋 ...
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价款万分之五作为违约金。若因愚牛公司原因造成房屋不能过户,房屋买卖合同解除合同解除后,愚牛公司应返还军安集团已支付房款和房款占用期间的银行贷款 对于损失减少部分代理费的支付,军安集团不认可世纪律所提出的计算方式,称依据购房合同的约定,4700万元未付房款有两部分构成,2600万元是银行按揭方式支付, ...
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行为的效力。 合同解除的时间为谭英头口解除合同的通知到达中信银行的时间,即本案开庭审理的时间,2008年12月17日。 三、根据《最高人民法院关于审理商品房 关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条的规定,判决如下: 一、本案争议所涉及的《私人购房按揭贷款合同》已经于二ΟΟ八年十二月 ...
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的利率计算。自2008年5月30日后建行西单支行与嘉裕公司继续履行合同编号为2003个商贷字第136520237号《中国建设银行北京市分行个人住房贷款借款 所谓的解除购房合同的协议是恶意串通损害建行西单支行的利益的合同,是无效合同,不应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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只能解除合同,终止双方的合伙关系。赵亚雄主张解除双方合伙关系,予以采纳。二、关于合伙房产的归属问题。对于合伙人投入的财产归属,现行法律并没有明文规定,但法律 投入的房屋不当,应予纠正。鉴于北铺-2号房屋系以施霞萍作为购房人签订购房合同、支付房款并办理按揭贷款手续,为方便今后的产权办理和偿还银行贷款,应 ...
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而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。购房合同中应明确上述三个面积,并明确发生误差时的处理方式。此外,开发商在《 相应利息以外,房屋升值部分的归属问题应进行确认。 合同过错方对受损方损害赔偿的范围,包括在合同无效情况下信赖利益的赔偿和合同解除情况下可得利益的赔偿,关键 ...
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