确认无效缺乏依据，应依法予以解除，故引镇街办要求新秦陶粒公司直接返还土地使用权及租赁财物亦应予以支持。至于李美与新秦陶粒公司签订以农用地改为 的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。”的规定，应为无效。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释 ...
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是发包人与原承包人的关系。采取转包、出租方式流转承包经营权的，应当报发包人备案。 (二)、互换 农村土地承包法规定，承包人之问为方便耕种或者各自需要 可能出现某些人为了欠债还钱或者游手好闲将土地承包经营权转让。因此，转让土地承包经营权，经发包人同意是必要的。同时，对符合法律规定的条件转让的，发包人应当 ...
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的土地兑换协议是否合法。最高人民法院2005年5月颁布的《关于审理涉及及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第二十七条，规定本解释自 使用承包地两个月内未提出优先权主张的。同时《农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采服转包、出租、互换、转让或者其他方其流转的，当事人 ...
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简称村委会）、被上诉人北京国森科技发展有限责任公司（以下简称国森公司）农村土地承包合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2011）大民初字第9997号民事判决 是过年钱，一审法院却认定为“土地出租补偿款”。二、一审法院适用法律错误。结合李某的立案案由、诉讼请求，本案为土地承包经营权纠纷，本质上为物权 ...
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简称村委会）、被上诉人北京国森科技发展有限责任公司（以下简称国森公司）农村土地承包合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2011）大民初字第9998号民事判决 是过年钱，一审法院却认定为“土地出租补偿款”。二、一审法院适用法律错误。结合张某的立案案由、诉讼请求，本案为土地承包经营权纠纷，本质上为物权 ...
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以下简称村委会）、北京国森科技发展有限责任公司（以下简称国森公司）农村土地承包合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2011）大民初字第10000号民事判决 过年钱，一审法院却认定为“土地出租补偿款”。二、一审法院适用法律错误。结合赵某的立案案由、诉讼请求，本案为土地承包经营权纠纷，本质上为物权纠纷 ...
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月22日出生，汉族，北京市昌平区小汤山镇法律服务所法律工作者，住（略）。上诉人杨玉明因与被上诉人韩志平、瓮思楠土地承包经营权纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（ 号房屋产权为由否认韩志平、瓮思楠享有土地承包经营权，缺乏依据，该院不予采信。综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五条、第十五条之规定 ...
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关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：（一）承包合同纠纷；（二）承包经营权纠纷；（ 农户等多级主体多级所有权主体，造成集体土地权属不清，矛盾突出。而这样造成土地流转，包括转让、转包和出租等过程中，土地权益的名义主体即农户的权益与土地 ...
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经营权的归属按照最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的规定处理。未能取得土地承包经营权的一方可要求受益方补偿其合理投入。 。无法确定生效时间的，由已经依法占有并作出实际投入的一方取得土地承包经营权；（二）以转包、出租等方式流转的，由合同生效在先的流转接收方取得土地 ...
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出租的主体，也是唯一的该地块土地承包经营权进行出租后的租金受益人；3、广政专(2003)15号《关于淄河水库建设补偿有关问题的会议经要》第二条与2003 ，本院不予支持。从本案的案情来看，本案案由为农村土地承包纠纷较妥。综上，原审认定事实清楚，适用法律得当，判决结果合理，应予维持。依照《中华人民共和国 ...
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