姜华。原告（反诉被告）梅传军诉被告（反诉原告）梅腊生确认合同无效纠纷一案，本院于2011年6月22日立案受理后，依法适用简易程序， 。本院认为：《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业 ...
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代理人刘某某，重庆鑫远律师事务所律师。上诉人王某某因与被上诉人代某某房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市武隆县人民法院（2011）武法民初字第xx号民事判决，向本院 过户手续的问题，因双方当时均系同一农业社村民，当时农村住房均未办理房产证，只有宅基地证，不存在房屋产权的过户。故王某某主张的《关于王某某将晒 ...
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所有的，由乡(镇)农民集体经济组织经营、管理。这条规定看似对农村土地所有权主体界定得十分清楚，实则产权是虚置的。因为农民集体没有自己的组织机构和意思机关， 编中规定了土地承包经营权，而其他土地的用益权则直接称为建设用地使用权、宅基地使用权。所有权有占有、使用、收益和处分四项基本权能，根据物权理论，这四 ...
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志诚律师事务所法律工作者。上诉人李添羽、从延林与被上诉人李海龙因确认房屋买卖合同效力纠纷一案，不服辽中县人民法院（2006）辽民房字第32号民事判决，向本院提起 在李海龙翻建之前该宅基地上有砖瓦房3间，面积也为72平方米，翻建之前的房屋产权人为李添羽，也就是李添羽向法院举出的“农村居民私有房产证，辽政 ...
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代理人付海军，男，汉族。 原告殷雪成诉被告陈丽霞、张清海房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员万娅飞独任审判，公开开庭进行了 依据。 本院认为：原、被告签订契约的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。根据国家相关政策法规规定，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本集体经济 ...
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某县某法律服务所法律工作者。原告李某某、汪某某、李某某因与被告陈某某发生合同纠纷，于2011年8月17日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通程序 集体经济组织分配给其的宅基地使用权经拆迁安置后所享有的安置房资格，该资格具有人身依附性。不属于该农村集体经济组织的陈某某不得购买，其买卖行为扰乱了国家对 ...
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婚姻基础牢固。证据2、罗卫兵借条一张及2005年1月28日宁乡县历经铺农村信用社借款凭据，拟证明原告婚前债务10 000元，原被告共同债务借款5000元，此款 但该抗辩理由并不能改变该房屋产权的性质，亦不能证明该房屋系原、被告的夫妻共同财产。位于宁乡县菁华铺乡140平方米的宅基地系基于原告母亲的老房屋 ...
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诚律师事务所法律工作者。 上诉人李添羽、从延林与被上诉人李海龙因确认房屋买卖合同效力纠纷一案，不服辽中县人民法院（2006）辽民房字第32号民事判决，向本院提起 在李海龙翻建之前该宅基地上有砖瓦房3间，面积也为72平方米，翻建之前的房屋产权人为李添羽，也就是李添羽向法院举出的“农村居民私有房产证，辽政 ...
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上诉人宁武娟与被上诉人周艳春、李迪华、李新康、龚建明房屋买卖合同纠纷一案，湖南省益阳市赫山区人民法院于二0一一年四月十二日作出(2010)益赫民一初 提供本案诉争房屋的所有权证，故周艳春欲购买的房屋即“小产权房”。根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》第二条第三款之规定， ...
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因与被上诉人李福来、安阳市文峰区南关街道南关村民委员会（以下简称南关村委会）房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省安阳市文峰区人民法院（2009）文民一初字第1191号民事 基础，且根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，故第三人辩称原、被告签订的卖房协议剥夺其优先 ...
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