本院认为：原告之妻陈冬梅与被告双方签订的房屋买卖合同是双方真实意思的表示，但由于该房屋为农村宅基地上建筑房屋，不具有流转性，双方协议违背《国务院办公厅 原告董建华应当在判决生效后十日内返还被告购房款84000元，同时被告马红乐将该房屋交付给原告董建华。四、被告马红乐应当在判决生效后十日内返还原告房屋 ...
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银河，湖南银剑律师事务所律师。原告郭上海、胡艳云与被告艾金云、曾卫民房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年3月8日受理后，依法由审判员吕尚独任审判， 强国、易佰生的调查笔录各一份，用以证明原、被告买卖房屋是按套计价而不是按面积计价，所说房屋面积是按农村房屋的丈量方式计算，包括基脚的，且双方对房屋的买卖 ...
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内部买卖，不允许城市的单位和个人到农村购地建房或直接购房。笔者认为，对农村房屋买卖的限制没有必要，农村房屋应是可以出卖给非农业人口的。 首先，农村集体经济 法律、行政法规的强制性规定，因而所签合同在法律上是有效的。 最后，笔者认为，允许农村房屋出卖给非农业人口，也是农村和城市房地产市场统一的需要。农村 ...
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将下剩的房款50000元交给二被告或归还给邵元农村信用合作社。原审法院认为：原、被告签订房屋买卖合同系双方真实意思表示，内容不违反法律，行政法规的强制性 。依照《中华人民共和国合同法》第60条第2款“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质，目的和交易习惯履行通知协助，保密等义务”之规定，二原告愿将 ...
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日。委托代理人赵蕊，河南恒翔律师事务所律师。原审原告王飞诉原审被告王保中房屋买卖合同纠纷一案，本院于2006年11月6日立案受理，并于2007年6月18日 日的《房屋抵顶信用贷款协议》，可以证实2005年王保中已将房屋抵押给了陕县农村信用合作联社，并抵顶了贷款。王飞2006年10月31日提起诉讼，此时 ...
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是出卖人和买受人恶意串通，损害国家、集体和第三人利益。表现在公有房的买卖为最多。某些单位的负责人和买受人串通，以低价出卖国有或者集体的房屋，达到 四、房屋买卖的双方当事人主观上都无过错签订房屋买卖合同的。城镇居民与农村村民签订的房屋买卖合同，不能简单说是一方或双方的主观的原因造成的，很大程度上是因为 ...
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。 委托代理人曾理，重庆必成律师事务所律师。 上诉人杨华因与被上诉人刘静房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2008）中区民初字第2152号民事判决，向 柒万元整），收条上落款的时间为2008年3月7日。此后，大渡口农村信用合作联社营业部未批准杨华的贷款申请。现杨华起诉来院要求处理。 一审 ...
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的，现我要求确认房屋买卖合同无效；被告将房屋返还给我。 被告辩称，房屋买卖是双方当事人的真实意思表示，应属有效。我国法律并未禁止农村房屋的出售。原告还有 以10000元的价格卖给被告。协议签订后，双方均按协议履行了义务。被告对房屋进行了修缮，并新建了厕所、 院墙及大门等。经本院委托北京市国盛房地产评估 ...
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财因与被上诉人崇义县农村信用合作联社（简称信用社）、崇义县产权交易中心（简称交易中心）、赣州一锤拍卖有限公司（简称拍卖公司）房屋买卖合同纠纷一案， 程序，三被上诉人未尽提请上诉人注意的义务，该条款无效。被上诉人信用社作为房屋出卖方，是城市维护建设税、教育费附加、营业税、印花税、土地增值税共计69375 ...
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》（2007）第71号文件来说明城镇居民不得到农村购买农民的宅基地及住房，以此来证明该《房屋买卖合同》无效，但是争议房屋是王府站镇铁西食品厂家属区房屋 合同》是双方当事人真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，因此该合同合法有效，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民 ...
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