周家村委会上报昆明市计委的证明,证明原由韩克签订的土地转让协议由原告承继,签订合作、转让协议以后才成立原告公司。七、2000年8月6日立项 2002)官民初字第1852号民事判决书;2、金三角公司与周家村委会签订的《土地使用权转让合同》、《合作创办昆明市福海金三角商贸城项目合同书》无效;三、金三角公司 ...
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使用权登记的,应提交授权经营单位与使用单位签订的土地使用协议或批准文件、土地使用权授权经营批准证明及授权经营文件、土地资产处置方案、土地勘测定界报告。 所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地抵押权证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证继续有效。本条例施行前,隐名共有人 ...
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的有关情况共同书面通知被拆迁人、被拆迁房屋承租人。第二十条转让尚未完成拆迁补偿安置的建设项目的,原拆迁补偿安置协议中的有关权利、义务随之全部转移给受让人 )、临时搭建附属物占用的公共用地不能补偿;农村拆迁房屋外没有土地使用权证的空地按国土部门规定的征地标准进行补偿。房屋内的空地(包括老祖屋内天井等空地 ...
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有关规定执行。第二十五条土地流转合同约定的使用期届满,土地使用权由土地所有者收回,其中属于土地使用权转让(包括作价出资入股)的,其地上建筑物、构筑物和其他附着物按照流转 或兼并方有优先受让权和承租权。第九条企业改革涉及的土地使用权,作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等 ...
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使用权的出让金,不得低于按国家规定所确定的最低价。 第十五条协议出让按下列程序办理:(二)土地使用者持有效计划任务书向土地管理部门提出用地申请,填报申请 房产管理部门办理变更登记,换发土地使用证和房屋所有权证。未办理变更登记的转让无效。 第三十一条土地使用权转让时,因公共利益需要或价格明显低于市场价格 ...
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《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,?确认使用权。农村居民因买卖、交换、继承、赠予房屋,以及因规划等原因调整宅基地,发?生宅基地使用权 的房屋,责令退还非法占用的土地。第十八条买卖或者以其他形式非法转让宅基地的,其协议或合同无效。没收?非法所得,对在该土地上新建的住宅限期拆除或 ...
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土地使用权。(五)用地单位在国有土地上兴建房屋,将房产权移交给房管部门的,土地使用权确定给房管部门。按照协议,用地单位将部分房产移交给房管部门的 若干规定》的有关规定处理后,确定军用土地使用权。第十条通过购买商品房依法取得土地使用权的单位和个人,尚未办理土地使用权转让手续的,应由商品房出售单位到市土地 ...
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转让价格比标定地价低20%以上的,盟市以上人民政府可行使优先购买权。土地使用权转让价格不合理上涨时,旗县以上人民政府应规定最高限价以平抑地价。第二十八 颁发《土地他项权利证明书》后方可出租。第三十条凡出租原划拨土地上的房屋、铺面或其他地上建筑物、构筑物的,出租人必须到旗县以上土地行政主管部门依法补办 ...
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可分期分批依法办理农用地转用及使用手续。第十二条镇政府使用村集体土地必须签订协议,合理处置土地权益关系,对村集体依法进行土地补偿。可采取下列方式予以补偿 (1)条第二十五条土地流转合同约定的使用期届满,土地使用权由土地所有者收回,其中属于土地使用权转让(包括作价出资入股)的,其地上建筑物、构筑物和其他 ...
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哥俩就动迁款的分割问题协商多次未能达成一致。哥哥与动迁公司签订了动迁协议,弟弟得知后起诉至人民法院要求判决动迁款归自己所有。最后法院经审理,认定双方 动迁款6万元。 一、本案首先要解决农村宅基地转让效力的问题。大部分农村宅基地房屋只有宅基地使用权证而没有房产证,而且农村房屋是基于村民的特定身份而取得的 ...
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