年起，物权就已设定。没有办理变更登记手续，不影响物权效力，也不影响买卖合同效力。请求依法驳回原告诉讼请求。经审理查明，1981年4月10日，原告 海清经过平等协商，自愿达成房屋买卖协议。虽然买卖房屋所占宅基地为集体土地性质，但目前我国法律并未明文规定禁止农村集体性质土地进行买卖转让，所以，原告张纪装与 ...
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如下代理意见：一、两被上诉人之间的买卖合同无效。1、涉案合同违反法律法规强制性规定。本案所涉土地为农村拆迁安置建房用地，本质上属于集体土地，根据《土地 转让协议是无效的，因此村委会的调拨行为也是无效的。综上，被上诉人转让土地使用权的行为严重侵害上诉人的共有权，转让协议无效，请求二审法院依法撤销原判， ...
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出生。委托代理人刘二怀，男，1945年6月9日出生。原告王朝与被告孟新正房屋买卖合同纠纷一案，于2010年4月14日向本院起诉。本院于2010年4月16日决定 位于汝州市小屯镇崔辛庄二组。座西朝东。土地使用面积，南北宽11.93米（其中私自占用集体土地1.9米）东西长17.22米。内有混砖结构座西朝东 ...
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路38号。上诉人邵素贞、齐运生与被上诉人范红艳、杜升利房屋买卖合同纠纷一案，鲁山县人民法院于2009年11月2日作出（2009）鲁民初字第 一本1998年9月鲁山县人民政府颁发鲁集建(1998)字第20020901号集体土地建设用地使用证，载明：“土地使用者邵素贞，地址背孜乡背孜村西四组”。随后原告换 ...
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刘满林及上诉人延庆县珍珠泉乡转山子村民委员会（以下简称转山子村委会）农村土地承包合同纠纷一案，均不服北京市延庆县人民法院（2009）延民初字第688号民事判决，向 签订的合同中约定的自留山的用途之内。由于自留山的山权属于集体，刘满林不得擅自出租、买卖、或者改变自留山的使用用途。故在本案中刘满林、转山子 ...
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燎原村八叠组033号，身份证号码：*******************。 原告李细珍诉被告汪金钢买卖合同纠纷一案，本院于2009年6月16日受理后，依法组成由审判员 。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第五 ...
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并依法确认三被告签订的房屋买卖合同有效。经审理查明：原告于1992年3月20日经原南川县国土局填发了南川集建(92)字第10816号《集体土地建设用地使用证》。据 房屋也是胡与英房产证的全部，魏绍华装饰的亦是这部分；四是按当时农村的房屋价格也不应是82平方米(当时南川城区的商品房也就四五百元一平方米) ...
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代理人邓XX原告杨XX与被告邓XX、第三人XX村民委员会、XX村2组、陈XX农村土地承包合同纠纷一案，本院于2011年11月25日受理后，依法由审判员赖江帆独任 的情况下盖的。第三人XX村2组述称，该土地属于XX村2组的集体土地，不能由原、被告私自买卖。原告杨XX为证明其诉讼主张向本院提供了以下证据： ...
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，特别授权。委托代理人邓某，特别授权。被告向某原告邓某与被告向某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年4月28日立案受理，依法由代理审判员严凌适用 属房屋买卖关系。被告向某拆除的房屋系农民自住房，其土地的性质仍系农村集体所有，而《中华人民共和国土地管理法》第四十三条：“任何单位和个人进行建设，需要使用 ...
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。本案中李乙在买房后已将户籍迁入窦店镇丁各庄村，已成为丁各庄村集体组织成员，目前在丁各庄村并无其他自有宅院居住，故从案件实际出发，本案中 出让转让，以及农村村民住宅用地经乡（镇）人民政府审核，由县人民政府批准的相关规定。李乙服从一审法院判决。针对李甲的上诉理由答辩称：我们双方签订买卖合同以后，双方共同 ...
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